二手房有抵押可以退房嗎？
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要是自己在交易之后發(fā)現(xiàn)這個房子有抵押這種行為的話，那么對方就已經(jīng)構(gòu)成了一些隱瞞的事實，到時候可以和對方協(xié)商解除購房合同，實在不同意的話可以到法院提起訴訟。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條規(guī)定： 具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： 商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
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二手房有抵押能要求退房并可以要求售房者賠償損失。售房者隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由售房者返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。
二手房有抵押能要求退房，并可以要求出賣人賠償損失。出賣人隱瞞房屋已抵押的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。
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買二手房有抵押可以嗎二手房有抵押貸款是能購買的，辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權(quán)交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購買這種有抵押貸款的二手房時，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對方解押后買方買入即可。
2021.03.11 843 -
二手房可以二次抵押嗎一般房產(chǎn)可以二次抵押。二次抵押時抵押人應(yīng)當和抵押權(quán)人簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
2020.09.26 334 -
二手房抵押可以賣嗎經(jīng)押權(quán)人同意可以賣抵押的二手房。有抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的買賣有效，抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為可認定為無效，房屋應(yīng)當予以返還。
2021.03.21 110
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二手房抵押可以嗎
您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，請您在8，申請人工咨詢進入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過:30-18:00致電XX
2022-10-24 15,340 -
二手房抵押可以嗎？
可以的呢！雙方同意房屋買賣，買房資金不足所以到銀行做按揭貸款，以成交的標的物(你的房子)作為抵押，如果銀行貸款審批成功，資金會打到資金監(jiān)管賬戶上，全部成交款付清后到房管局過戶，屆時房管局將收回你的產(chǎn)權(quán)
2022-11-02 15,340 -
二手房有抵押可以買嗎
有抵押的二手房一般是不能買賣的，因為不能進行房屋過戶登記。房屋登記機構(gòu)在進行房屋過戶登記時會審核房屋的權(quán)利屬性，判斷真正的房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋上是否有權(quán)利負擔，如果被抵押的房屋是不能進行過戶登記的，也不得
2022-06-08 15,340 -
二手房有抵押能退嗎？
要是自己在交易之后發(fā)現(xiàn)這個房子有抵押這種行為的話，那么對方就已經(jīng)構(gòu)成了一些隱瞞的事實，到時候可以和對方協(xié)商解除購房合同，實在不同意的話可以到法院提起訴訟。
2023-02-19 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
01:05
交房押金可以退嗎在這樣一個房價高漲的時代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,196 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,519 2022.05.11
