民法典規(guī)定個(gè)人抵押貸款期限是多久
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理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： （1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成。 （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。 （3）年限：一般為五年以內(nèi)。 《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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合同有約定的，按合同約定執(zhí)行，合同沒(méi)有約定的，保證期間一般是六個(gè)月。保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒(méi)有約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的期限為在主債權(quán)訴訟時(shí)效期限。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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個(gè)人網(wǎng)絡(luò)抵押貸款期限是多久個(gè)人網(wǎng)絡(luò)抵押貸款的最高年限為30年，若貸款人是以房產(chǎn)作為抵押物，則可以貸款三十年，但是抵押的房產(chǎn)如果是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的，則其貸款年限一般為五年，其額度一般為七成。
2020.05.08 160 -
民法典規(guī)定抵押擔(dān)保期限為多久抵押擔(dān)保的期限是主債務(wù)的訴訟時(shí)效，所以抵押擔(dān)保的期限是三年，如果抵押權(quán)人沒(méi)有在抵押權(quán)的存續(xù)期間即主債務(wù)的訴訟時(shí)效內(nèi)行使其抵押權(quán)，則該抵押權(quán)人民法院不予保護(hù)。
2021.03.15 199 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押擔(dān)保期限是多久抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，因此，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。只要主債權(quán)沒(méi)有消滅，抵押權(quán)就隨著主債權(quán)存在，當(dāng)事人約定的抵押期間到期不影響抵押權(quán)的存在。
2021.02.10 208
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民法典規(guī)定抵押權(quán)期限是多久
訴訟時(shí)效為三年。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到
2022-11-20 15,340 -
民法典規(guī)定個(gè)人房屋抵押貸款年限
房屋抵押貸款年限各有不同，主要受以下因素影響： 1、樓市調(diào)控政策規(guī)定房屋抵押貸款期限 樓市調(diào)控政策會(huì)直接影響房屋抵押貸款期限。以北京為例，根據(jù)北京樓市新政，個(gè)人房屋抵押貸款最長(zhǎng)年限為10年。 2、房產(chǎn)
2022-12-11 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)的期限是多久
抵押權(quán)的訴訟期限一般是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根
2022-10-14 15,340 -
民法典規(guī)定的抵押權(quán)期限是多久
抵押權(quán)的訴訟期限一般是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根
2023-03-18 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來(lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)根據(jù)每年的經(jīng)濟(jì)情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,326 2022.04.15
