在婚姻關(guān)系中,婚前購(gòu)買(mǎi)房屋并在婚后共同承擔(dān)房貸的情況下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題可以參考以下幾種情況:如果婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,但婚后房貸則由夫妻雙方共同承擔(dān),那么這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)將被記錄在首付款支付人的名下。在離婚時(shí),雙方可以自行協(xié)商解決該不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。如果無(wú)法達(dá)成共識(shí),法院將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況做出裁決。根據(jù)法律規(guī)定,如果夫妻雙方共同簽名或夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。而夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù)。但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。另外,根據(jù)《民法典》第一千零六十四條和第一千零八十九條,夫妻雙方共同簽名或夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。而夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù)。如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù),則由雙方協(xié)議清償。如果協(xié)議不成,則由人民法院判決。

《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)； 但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。 共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償； 協(xié)議不成的，由人民法院判決。