抵押房產(chǎn)擔(dān)保人是有房產(chǎn)嗎
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1、房產(chǎn)抵押有擔(dān)保人。但用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。 2、擔(dān)?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人只是其中的一個(gè)保證，質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。已經(jīng)用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押了，就不需要擔(dān)保人保證了。 3、《民法典》第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
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看擔(dān)保情況的，債權(quán)人要求擔(dān)保人提供房產(chǎn)抵押的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)進(jìn)行抵押。《民法典》第三百八十六條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。”擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保的，可以提供房產(chǎn)抵押的，擔(dān)保人可以用自己的房產(chǎn)為債務(wù)人辦理，在債務(wù)人不能履行債務(wù)后，債權(quán)人可以就房產(chǎn)優(yōu)先受償。所以擔(dān)保人是否需要房產(chǎn)抵押，是要看擔(dān)保情況的，畢竟房產(chǎn)抵押也是提供擔(dān)保的一種。
能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn)了，保證人承擔(dān)的法律責(zé)任可分為兩種：一般保證責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。連帶責(zé)任。債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或者保證人清償債務(wù)。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保人是沒(méi)有必要的，可以根據(jù)情況來(lái)選擇，也
2022.06.17 2,108 -
擔(dān)保人需要抵押房產(chǎn)嗎擔(dān)保人如果是在債權(quán)人要求提供房產(chǎn)抵押的情況下則需要抵押房產(chǎn)，以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押登記，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.17 364 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保有期限嗎債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，保
2021.01.31 167
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保人有嗎
1、房產(chǎn)抵押有擔(dān)保人。但用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。 2、擔(dān)?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人只是其中的一個(gè)保證，質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。已經(jīng)用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押
2022-06-28 15,340 -
擔(dān)保人抵押房產(chǎn)證被抵押
抵押擔(dān)保房產(chǎn)證不可以取回，借款人不還款，需要擔(dān)保人還款，只有擔(dān)保人還清所有欠款才可以取出房產(chǎn)證，否則銀行有權(quán)拍賣房產(chǎn)。法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋
2022-07-07 15,340 -
擔(dān)保人需要抵押房產(chǎn)嗎
看擔(dān)保情況的，債權(quán)人要求擔(dān)保人提供房產(chǎn)抵押的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)進(jìn)行抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保人可以嗎
抵押需要擔(dān)保人。保證合同約定的保證期間早予或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明
2022-10-14 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,062 2022.05.11 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,159 2022.11.21
