房子沒(méi)住是否需要交物業(yè)費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房屋買賣中的交付，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為最終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個(gè)主要程序。 2、在商品房買賣合同，對(duì)房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開發(fā)商要在房屋交付時(shí)，向購(gòu)房人提供房屋驗(yàn)收合格的證明;所購(gòu)商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。 3、開發(fā)商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購(gòu)房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。 4、既然房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)也理應(yīng)交納，因?yàn)闊o(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供(如保安、保潔等)。 5、有的物業(yè)公司以銀行放貸為時(shí)間點(diǎn)，認(rèn)為從這個(gè)時(shí)間開始，業(yè)主就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)。但實(shí)踐中，購(gòu)買的房子會(huì)涉及到裝修等問(wèn)題，此時(shí)即使業(yè)主的房子沒(méi)住，其實(shí)還是應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)的，畢竟物業(yè)公司的相應(yīng)服務(wù)是提供到了的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子沒(méi)住一般也是需要交物業(yè)費(fèi)的。但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)，具體可以由業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行溝通，溝通后達(dá)成的協(xié)議是合法有效的。
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。
-
房子沒(méi)有入住是否需要交物業(yè)費(fèi)房子沒(méi)有入住需要交物業(yè)費(fèi)。房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可以少交。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理
2022.03.28 348 -
房子還沒(méi)住是否要交物業(yè)費(fèi)房子沒(méi)入住要交物業(yè)管理費(fèi)。房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主已辦理收房手續(xù)的話，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.07.05 141 -
新房沒(méi)入住是否需要交物業(yè)費(fèi)房子沒(méi)有入住的情況下，也是要交物業(yè)費(fèi)的。 從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費(fèi)，對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠
2022.04.07 518
-
房子沒(méi)住是否還要交物業(yè)費(fèi)
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-03-21 15,340 -
沒(méi)入住的房子是否要交物業(yè)費(fèi)
法律并沒(méi)有明確規(guī)定買了房子不住的情形，是否要交物業(yè)費(fèi)。但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)。
2022-10-11 15,340 -
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。雖然個(gè)
2022-05-29 15,340 -
房子一天沒(méi)住，是否也要交物業(yè)費(fèi)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受
2022-10-14 15,340
-
00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
