買(mǎi)了二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了怎么辦
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1、買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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簽了二手房買(mǎi)賣合同后買(mǎi)家反悔賣家可以選擇解除合同，由買(mǎi)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；賣家拒絕行使二手房買(mǎi)賣合同解除權(quán)的，可以要求買(mǎi)家繼續(xù)履行該合同。
簽二手房買(mǎi)賣合同賣家反悔的情況首先可以按照合同約定的救濟(jì)方式解決，沒(méi)有約定的可以協(xié)商，協(xié)商能達(dá)成一致意見(jiàn)的按照協(xié)商內(nèi)容解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴。賣家違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金，造成的損失進(jìn)行賠償。
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簽了二手房買(mǎi)賣合同后賣家反悔了怎么辦買(mǎi)賣二手房簽訂合同后賣家反悔的，買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買(mǎi)方支付違約金、賠償金等；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.07 168 -
簽了二手房買(mǎi)賣合同后買(mǎi)家反悔怎么辦在簽好二手房買(mǎi)賣合同后，買(mǎi)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了，此時(shí)，賣方可以按照下面的做法維權(quán)： 首先，如果買(mǎi)賣合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，賣方可以選擇按照約定要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。 其次，如雙方協(xié)商不成，賣方可以到法院提起訴訟?？梢砸?/p>
2021.04.14 323 -
簽訂二手房買(mǎi)賣合同后悔賣房了怎么辦？已簽合同付定金后后悔賣房子賣家應(yīng)當(dāng)賠償雙倍定金，以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。支付定金是為保證合同的順利進(jìn)行，賣家申請(qǐng)解除合同可與買(mǎi)家協(xié)商，按約定支付違約金或者雙倍返還定金。
2021.03.26 179
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買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了怎么辦？
1、買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。 2、法律依
2022-11-09 15,340 -
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了怎么辦
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。
2022-10-11 15,340 -
買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了該怎么辦
1、買(mǎi)二手房簽了買(mǎi)賣合同后悔了需要承擔(dān)違約責(zé)任，存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形的除外。依法成立的二手房買(mǎi)賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)二手房買(mǎi)賣合同的約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)。 2、法律依
2022-11-13 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣合同后悔了怎么辦
從你講述的情形來(lái)看，由于合同中你已經(jīng)簽字，縱使當(dāng)初有諸多空白，如果不能舉出足夠的證據(jù)加以證實(shí)的話，很難否定現(xiàn)合同中相關(guān)內(nèi)容的效力。 該合同雙方均以簽字，應(yīng)是合法有效，由于你個(gè)人的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，
2022-01-10 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買(mǎi)賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)二手房違約了怎么辦買(mǎi)二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
522 2023.01.04
