房產(chǎn)互換契稅應(yīng)該怎么計(jì)算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條第三款規(guī)定：“土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額為契稅的計(jì)稅依據(jù)。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定?！?/p>
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)互換契稅按照兩房差額的3—5%計(jì)算。房產(chǎn)契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)交納。
一般按照兩房差額的3—5%計(jì)算房產(chǎn)互換契稅。房產(chǎn)契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)交納。
-
房產(chǎn)互換契稅怎么算？1.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 2.個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。 4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過(guò)9324元/平米的房子收3%。
2020.04.23 599 -
房產(chǎn)互換個(gè)稅怎么算？互換房產(chǎn)按房屋價(jià)值的1%計(jì)算個(gè)人所得稅，直系親屬互換房產(chǎn)的可以免征個(gè)人所得稅。房產(chǎn)互換可以直接簽訂互換協(xié)議，持產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
2020.02.16 224 -
房屋互換契稅怎么繳納房屋互換契稅是按照兩房差額的3—5%繳納。房產(chǎn)契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)交納。
2020.01.28 460
-
互換房產(chǎn)的契稅怎么計(jì)算
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。根據(jù)
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)互換契稅如何計(jì)算？
一般按照兩房差額的3—5%計(jì)算房產(chǎn)互換契稅。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)乘稅率，契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅；倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。
2022-05-13 15,340 -
房產(chǎn)互換契稅是怎么計(jì)算的
一般按照兩房差額的3—5%計(jì)算房產(chǎn)互換契稅。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)乘稅率，契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅；倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。
2022-07-04 15,340 -
房產(chǎn)互換契稅怎么算？
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。根據(jù)
2022-08-31 15,340
-
01:31
拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,580 2022.04.15 -
01:03
6%的稅是應(yīng)該怎么算法的6點(diǎn)是6%的增值稅稅率，這是“營(yíng)改增”改革中“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的稅率。增值稅分的核算方法，例如，如果開(kāi)了一張10萬(wàn)的發(fā)票，那么這張發(fā)票就是稅務(wù)發(fā)票，就得計(jì)算不含稅的銷售額，然后乘以6個(gè)稅點(diǎn)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅的征收對(duì)象包括：研究與技術(shù)服務(wù)、信息技
14,649 2022.04.15 -
01:29
交通事故賠償應(yīng)該怎么計(jì)算交通事故的賠償主要有： 1、直接財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)。是指因交通事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)需修復(fù)而不能修復(fù)的，以及牲畜因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，由相關(guān)事故責(zé)任人對(duì)直接的財(cái)產(chǎn)損失折價(jià)進(jìn)行賠償。 2、醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)及住院伙食費(fèi)。醫(yī)療費(fèi)主要包括
1,623 2022.04.17
