房東毀約賠償多少錢
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房東毀約違約金一般是根據(jù)當(dāng)事人約定的數(shù)額決定的。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房東違約的應(yīng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
購房合同毀約賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有明確規(guī)定，一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。我國相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
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廠房房東的違約賠償多少可以在合同中由雙方共同協(xié)商約定廠房房東的違約金，一般可參考當(dāng)?shù)刈饨?、運(yùn)營費(fèi)用等成本。合同約定的違約金如果過低，會(huì)造成當(dāng)事人損失的，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ夯蛘咧俨脵C(jī)構(gòu)增加違約金的金額，約定的違約金過高于可能造成損失金額數(shù)的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求法院
2022.04.13 1,214 -
買二手房房東毀約怎么賠償買二手房，房東毀約的，如果買方想讓對(duì)方繼續(xù)履行合同的，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行并讓房東支付延期履行違約金，如果買方想解除合同的，可以讓房東賠償違約金，如果當(dāng)事人之前既約定了違約金，又約定定金的，房東違約時(shí)，買方可以選擇適用違約金或者定金。房東在
2021.04.30 709 -
合同撕毀賠償多少錢單方撕毀合同的賠償是如果合同中有約定的，按合同的約定進(jìn)行賠償；如果沒有約定的，當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按協(xié)議賠償；達(dá)不成協(xié)議的，可以根據(jù)交易習(xí)慣等確定賠償?shù)慕痤~。
2021.01.09 154
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房東違約賠償多少錢
房東違約的，可以根據(jù)簽訂的租賃合同中所約定的違約金來承擔(dān)賠償責(zé)任；如果約定的違約金比承租人因此遭受到損失要小，承租人可以要求房東按照實(shí)際遭受的損失予以賠償。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十四條
2022-06-04 15,340 -
合同毀約賠償多少錢
關(guān)于毀約合同賠償幾倍的問題，這個(gè)要分兩種情況來談。第一種情況是在合同訂立階段，在合同訂立階段，雙方簽訂了定金合同，一方已經(jīng)交了定金后，其中一方不想正式簽訂合同，也不想履行合同，怎么辦？這是交付定金的一
2021-11-30 15,340 -
房東違約一般賠償多少錢
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有對(duì)租房房東違約違約金一般是多少錢進(jìn)行規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金
2022-08-20 15,340 -
房東違約一般賠償多少錢？
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有對(duì)租房房東違約違約金一般是多少錢進(jìn)行規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金
2022-07-29 15,340
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01:08
開車撞死人大約賠償多少錢開車撞死人賠償?shù)慕痤~沒有大約的數(shù)目，但是可以參照地方的標(biāo)準(zhǔn)作出計(jì)算。 參照廣東省標(biāo)準(zhǔn)，交通事故致人死亡的，要賠償喪葬費(fèi)、支付死亡賠償金和精神損害撫慰金。2020年廣東省上年度職工年平均工資為81072元，計(jì)算喪葬費(fèi)要除12得出月平均工資，再
3,943 2022.04.17 -
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租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
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毀約合同賠償幾倍毀約合同賠償幾倍的分析如下： 1、毀約合同賠償數(shù)額由雙方協(xié)商； 2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人的損失賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益； 3、合同毀約屬于合同違約，違約方一般需要根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；合同中未約定
1,947 2022.10.03
