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租賃糾紛舉證需要提供什么證據(jù)

2022-11-15 07:01

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專業(yè)分析:

租賃合同糾紛需準(zhǔn)備的證據(jù): 1、租賃合同關(guān)系的證據(jù): (1)租賃合同、協(xié)議; (2)出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料; (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的證據(jù)。 2、合同履行情況的證據(jù): (1)出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據(jù); (2)承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、改變房屋用途、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的證據(jù); (3)出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據(jù)。 3、其他證據(jù)。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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