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破壞他人宅基地是違法的嗎

2022-06-27 17:38

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、屬于違法行為。屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議,在協(xié)商不成的情況下,應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚恚瑢?duì)人民政府的處理決定不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,就可以直接起訴要求返還。但是如果有證據(jù)證明宅基地使用權(quán)屬于自己,那么對(duì)方占用自己宅基地的行為就是侵權(quán),這種情況下不需要經(jīng)過(guò)土地確權(quán)程序,可以直接起訴要求返還。 2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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