合同履行瑕疵能否解除合同
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合同履行瑕疵能解除合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，瑕疵履行造成根本違約可以導(dǎo)致合同解除。在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，雙方可以解除合同。
《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
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瑕疵履行造成根本違約可導(dǎo)致合同解除。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
租賃房有瑕疵，如果該瑕疵屬于當(dāng)事人約定的解除事由或者法定的解除情形，則能夠解除租賃合同。約定的事由由當(dāng)事人自行協(xié)商，而法定的解除情形包括，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行、致使合同目的不能實現(xiàn)等情形。
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合同履行瑕疵和違約關(guān)于瑕疵履行違約責(zé)任的承擔(dān)方式，主要體現(xiàn)在： 1、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確受損方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約
2021.02.12 422 -
瑕疵履行造成根本違約導(dǎo)致合同解除是否合法瑕疵履行造成根本違約可導(dǎo)致合同解除。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。以誠實、善意的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，恪守信用。當(dāng)事人要按合同約定的條款，正確、全面地履行合同。
2021.02.20 141 -
租賃房有瑕疵能否解除租賃合同租賃房有瑕疵能解除租賃合同，但需要滿足如下條件： 1、該瑕疵非因承租人的過錯或重大過失而導(dǎo)致； 2、該瑕疵存在無法修復(fù)或修復(fù)周期長、難度大等情況，且導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。
2021.01.26 195
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瑕疵履行時可以解除合同嗎
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2022-06-23 15,340 -
出租房屋出現(xiàn)瑕疵能否解除合同
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租賃房有瑕疵能解除租賃合同，但需要滿足如下條件： 1、該瑕疵非因承租人的過錯或重大過失而導(dǎo)致； 2、該瑕疵存在無法修復(fù)或修復(fù)周期長、難度大等情況，且導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。
2022-06-07 15,340 -
合同的瑕疵履行有什么弊端
合同瑕疵履行的，應(yīng)當(dāng)及時進行補正，不能補正的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
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已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過程中提出。對于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請求。根據(jù)我國合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,131 2022.04.17 -
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合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當(dāng)事人名稱或姓名、標(biāo)的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或姓名，標(biāo)的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當(dāng)
1,487 2022.04.17 -
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合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
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