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不得實施強制拆遷的情形包括什么

2023-09-28 05:06

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專業(yè)分析:

1、未經(jīng)裁決,不得實施行政強制拆遷; 2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實施強制拆遷; 3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應當提前十五日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷,裁決應當自收到申請之日起三十日內(nèi)做出; 4、此外,強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行公證。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

實施強制拆遷的方式有: 1、行政強遷:經(jīng)房地局申請,由人民政府責成房地局與公安機關等有關部門實施強制強遷; 2、司法強遷:由房地局向人民法院申請,由法院實施強制強遷,在實施強遷時,拆遷人應當對被拆遷人進行補償。

孟金龍律師

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強制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院,但是,在實踐中,不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆,這個工作一般授權或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司,但是這些單位是不具有法律上強拆主體資格的,如果其沒有經(jīng)過授權或者委托就強拆房屋,那就是違法強拆,如果經(jīng)過了市、縣人民政府授權或者委托,則承擔強拆法律責任的就是市、縣人民政府。

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