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住房永久居住權房屋能買賣嗎

2022-12-03 08:53

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專業(yè)分析:

不可以。房屋永久居住權是一種使用權,擁有所有權的房子才可以進行買賣,所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利。所以,房屋永久居住權不可以買賣。 《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九條也明確規(guī)定:居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋永久居住權不能出售轉讓。居住權是指按照合同約定,對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專屬性,不得出售轉讓。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不能買賣。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租。

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