宅基地所有權(quán)有哪些，宅基地使用權(quán)和所有權(quán)有哪些
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農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
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女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。
一、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利有： (一)在宅基地上建造房屋及其他附著物的權(quán)利； (二)在宅基地空閑處建造其他建筑物、附著物或種植竹木； (三)宅基地使用權(quán)的有限處分權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)有： (一)按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的義務(wù)； (二)按照批準(zhǔn)的面積建造房屋的義務(wù)； (三)服從規(guī)劃的義務(wù)； (四)行使宅基地使用權(quán)不得妨礙鄰人合法權(quán)益的義務(wù)。
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宅基地所有權(quán)土地管理法作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第九條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)
2020.12.23 551 -
宅基地所有權(quán)的性質(zhì)有哪些根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于宅基地所有權(quán)、資格權(quán)和使用權(quán)。宅基地所有權(quán)、資格權(quán)和使用權(quán)為國家正在努力進(jìn)行的三權(quán)分置，為百姓積極謀取福利。以浙江省為例，其出臺了關(guān)于”三權(quán)分置“的相關(guān)政策。
2020.05.03 260 -
宅基地使用權(quán)人對宅基地享有哪些權(quán)利和義務(wù)宅基地使用權(quán)人對宅基地享有的權(quán)利和義務(wù)是：建造房屋及其他附著物的權(quán)利；有限處分的權(quán)利；不得妨礙鄰人合法權(quán)益的義務(wù)；按照批準(zhǔn)用途使用的義務(wù)；按照批準(zhǔn)面積建造的義務(wù)；服從當(dāng)?shù)匾?guī)劃的義務(wù)。
2021.04.09 153
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宅基地使用權(quán)有哪些權(quán)利
宅基地使用權(quán)是一種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，是農(nóng)民的安身之本。它和土地承包經(jīng)營權(quán)一樣，由作為集體成員的農(nóng)民無償取得，無償使用。宅基地使用權(quán)是農(nóng)民基于集體成員身份而享有的福利保障。在我國社會保障體系尚無法
2021-03-10 15,340 -
宅基地的所有權(quán)和所有使用權(quán)有什么關(guān)系？
宅基地使用權(quán)和所有權(quán)是不同的，現(xiàn)階段農(nóng)民對宅基地僅享有使用權(quán)，不是所有權(quán)。 1979年實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的土地制度至今。根據(jù)我國《土地管理法》第八條、第九條等規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村
2022-08-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)用途有哪些？
宅基地使用權(quán)具有如下特征： 1.宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟(jì)組織。 2.宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括
2022-04-17 15,340 -
宅基地是使用權(quán)還是所有權(quán)
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無償使用性、永久使
2021-12-16 15,340
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,479 2022.04.15
