哪些特殊房屋可獲得拆遷補(bǔ)償
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1、二十世紀(jì)五、六十年代建造的房屋 早期所建的房屋有多數(shù)由于各種原因的影響，并未辦理房產(chǎn)證所以就算是沒有房產(chǎn)證，在拆遷時(shí)也是可以獲取一定的拆遷補(bǔ)償?shù)摹?2、處于城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃內(nèi)的房屋 農(nóng)村地區(qū)由于城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需求會(huì)被納入到規(guī)劃內(nèi)，若是房屋在規(guī)劃內(nèi)沒有房產(chǎn)證也可以獲取拆遷補(bǔ)償。 3、所建房屋符合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ǚ空咭?guī)定的無(wú)證房屋 若是房屋建造的過(guò)程中，是符合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐慕ǚ空咭?guī)定，也可以獲得一定的拆遷賠償。 4、代代相傳的無(wú)證祖屋 這類房屋多數(shù)都是沒有房產(chǎn)證的，但是其具有一定的價(jià)值，若是該祖屋在拆遷規(guī)劃內(nèi)，無(wú)證也可以獲得賠償。
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作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
以下4類無(wú)證房在實(shí)際中不會(huì)被認(rèn)定為違章建筑，在拆遷賠償時(shí)可獲全款賠償： 一是祖?zhèn)髯≌?，世代承襲并有人居住，就屬于合法住宅； 二是城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域房，常見于城市周邊和城中村的拆遷； 三是20世紀(jì)50~60年代修建的房屋，由于歷史特殊性，這段時(shí)期的無(wú)證房是合法的； 四是合規(guī)老房子，跟祖宅不一樣，老房子沒有規(guī)定世代居住和繼承，因?yàn)橐郧胺课菪藿ǖ墓芾頉]這么嚴(yán)格，有些證件的辦理也是是后來(lái)才要求的，所以只要房屋修建之初符合當(dāng)時(shí)的要求，就認(rèn)為是合法的。
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城市房屋拆遷征收土地可獲得哪些補(bǔ)償?征收土地拆遷城市房屋可以獲得以下補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.09.24 130 -
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償房屋的承租人能夠獲得的拆遷補(bǔ)償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.03.13 205 -
城市房屋拆遷征收土地可以獲得哪些補(bǔ)償城市房屋拆遷征收土地可以獲得的補(bǔ)償： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.03.02 252
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哪些房屋拆遷可以獲得補(bǔ)償
1、《土地管理法》施行之前蓋的房子 眾所周知，我國(guó)一直是遵循法不溯及既往準(zhǔn)則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產(chǎn)證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補(bǔ)償，絕對(duì)是在忽悠你。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2022-11-09 15,340 -
房屋拆遷可獲得補(bǔ)償方式有哪些？
房屋拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合型補(bǔ)償三種方式。
2023-02-25 15,340 -
房屋拆遷承租人可獲得哪些補(bǔ)償？
1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果被拆遷人與承租人就該項(xiàng)費(fèi)用有約定的，按約定辦理；若無(wú)約定的，則當(dāng)房屋由房屋承租人使用時(shí)，發(fā)給房屋承租人。 2、提前搬遷
2022-06-01 15,340 -
拆遷房屋承租人可以獲得哪些補(bǔ)償
1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果被拆遷人與承租人就該項(xiàng)費(fèi)用有約定的，按約定辦理；若無(wú)約定的，則當(dāng)房屋由房屋承租人使用時(shí)，發(fā)給房屋承租人。 2、提前搬遷
2022-11-07 15,340
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01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,167 2023.08.10 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22
