怎樣解除買賣合同買賣合同解除流程
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解除合同，可以通過以下兩種途徑： (一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 (二)具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10900737929915384239.html">可以解除合同： 1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就； 2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的； 4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的； 5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 6、法律規(guī)定的其他解除情形。
《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
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買賣合同的解除手續(xù)是：依法主張解除合同的一方當(dāng)事人可以以書面或者口頭形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。當(dāng)事人以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
解除買賣合同有以下三種方式： 1、協(xié)商解除：指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致后自愿解除合同，一般以書面明示的方式為準(zhǔn)，比如簽訂解除協(xié)議等。 2、約定解除：指合同中約定的解除條件成就時(shí)，一方取得并行使解除權(quán)解除合同。 3、法定解除：指一方依據(jù)法律的規(guī)定取得并行使解除權(quán)解除合同，行使法定解除權(quán)同樣需要履行通知義務(wù)。 此外，如果法律規(guī)定或者合同中約定了解除權(quán)行使期限的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿不行使的，則解除權(quán)消滅。
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