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工期索賠的計算方法求說明

2023-06-01 08:58

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索賠一般分為工期索賠和費用索賠兩種。 工期索賠的計算方法: 1、網(wǎng)絡分析法,網(wǎng)絡分析法通過分析延誤前后的施工網(wǎng)絡計劃,比較兩種工期計算結(jié)果,計算出工程應順延的工程工期; 2、比例分析法,通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量的比值,推斷出增加或減少的工程工期; 3、其他方法,現(xiàn)場施工中,可以按照索賠事件實際增加的天數(shù)確定索賠工期,也可以通過發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠的工期; 費用索賠的計算方法: 1、工期索賠的計算方法總費用法:通過計算出單項工程的總費用,減去單項工程的合同費用,剩余費用為索賠的費用; 2、分項法:按照工程造價的確定方法,逐項進行工程費用的索賠??梢园慈斯べM、機械費、管理費、利潤等分別計算索賠費用。

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工期索賠的是指在工程合同履行的過程之中,合同當事人一方也就是承包商沒有能力或者是其自身原因造成工程沒有按時交付,直接或者間接的造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,而業(yè)主有權利向承包商索要造成的經(jīng)濟損失,這就是工期延誤索賠,簡稱工期索賠。而工期索賠不僅僅只出現(xiàn)在建設工程上面,在家庭裝修或者建筑物的裝修上面也會出現(xiàn)。工期索賠的計算方法如下: 1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內(nèi)容計算。 2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價,依據(jù)參照工程攔標價。 3、沒有按照約定支付的工程款,發(fā)包人除了要支付一定的工程款以外還需要按照同期銀行同類貸款利息拖欠的工程利息。 4、停、誤工時發(fā)生的索賠費用計算包含機械費用,人工費用,材料周轉(zhuǎn)費用,管理費用等等。

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