店鋪轉(zhuǎn)讓合同違約金不交會怎樣
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從時間上來看，你有優(yōu)先權(quán)；但從實際能夠獲得賠償金來看，似乎更劃算些。如果房東能退你一年房租7萬元、轉(zhuǎn)讓費6萬元、裝修費1萬元和你將門面轉(zhuǎn)租后給轉(zhuǎn)租人造成的損失，并賠償因為重新尋找門面給你造成的損失，那么你可以據(jù)此與房東協(xié)商，協(xié)商不好，就起訴房東要求其退款并承擔相應(yīng)資金利息，賠償相應(yīng)損失。別外，加盟店交費3萬元不應(yīng)該主張要求房東來賠償。
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不能。店鋪轉(zhuǎn)讓合同不正規(guī)的，雙方可以補充約定，但如果合同符合法律規(guī)定的，就是有效的，不能有違約的行為，如果違約的，需要承擔違約責任。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同不正規(guī)不能違約。對于不符合要求的內(nèi)容，可以經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如果簽訂了合同后違約，應(yīng)當依據(jù)合同約定承擔違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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