房子被租客轉(zhuǎn)租怎么辦？
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房屋被租客轉(zhuǎn)租，且沒有經(jīng)過房東同意的，房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的，還可以要求承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房子被租客轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同，并收回自己的房屋，根據(jù)租賃合同要求租客承擔(dān)一旦違約責(zé)任，并賠償損害。在合同期內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)讓，租客應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知出租人，出租人有知情權(quán)。未經(jīng)出租人同意，進(jìn)行出租，這種情況下轉(zhuǎn)租房屋是無效的。
房子被租客轉(zhuǎn)租的辦法：沒有經(jīng)出租人同意二擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。并要求承租人按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果租戶在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租，要看合同的具體情況。
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房子被租客轉(zhuǎn)租怎么樣辦房子被租客轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋是無效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任?？梢韵蚰愕淖鈶羲髻r。已簽訂房屋租賃合同的，房東有權(quán)終止合同。如果在簽訂的租賃合同中沒有明確約
2022.04.15 241 -
房子被房客轉(zhuǎn)租了怎么辦如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 即未經(jīng)出租人同意，承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租的行為是無效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租賃合同要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?？梢韵蚰愕淖饪退髻r。
2021.02.25 284 -
房子被租客轉(zhuǎn)租要如何辦房子被租客轉(zhuǎn)租的處理辦法： 1、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，也就是說，未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋是無效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任?？梢韵虻淖鈶羲髻r； 2、已簽訂房屋租賃合同的
2022.05.11 796
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租房子被租客違約怎么辦？
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2022-02-16 15,340 -
房子轉(zhuǎn)讓租客不想租了怎么辦
要看合同，特別是你與房東后來簽訂的合同。你開始的這種“轉(zhuǎn)讓”，是合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該取得合同相對(duì)方，即房東的同意，不過嗣后你們雙方的簽訂合同的行為，表明房東對(duì)這一“轉(zhuǎn)讓”行為已同意，但請(qǐng)
2022-03-13 15,340 -
租客在房子內(nèi)被房東強(qiáng)迫轉(zhuǎn)租
如果房東與原合同中約定了允許轉(zhuǎn)租：現(xiàn)在房東因二房東轉(zhuǎn)租要解除合同，是房東違約；房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同中約定違約金是一1萬，應(yīng)當(dāng)賠償二房東1萬。但如果原合同中沒有約定允許轉(zhuǎn)租，而且二房東轉(zhuǎn)租后房東不
2023-02-13 15,340 -
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2021-10-30 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17 -
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房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
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