婚前購買或建蓋，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得歸誰？
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若婚前房屋在婚后經(jīng)過修繕，使房屋成新率提高，這一增值是婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环剿械姆课荩楹蠼?jīng)過擴(kuò)建，房產(chǎn)證上面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒有變更，或經(jīng)過一次或幾次擴(kuò)建后，一直未辦理房產(chǎn)證，擴(kuò)建部分應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，所涉的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。
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婚前按揭購房婚后共同還貸，房產(chǎn)增值部分歸夫妻共同所有。 在分割該部分財(cái)產(chǎn)時(shí)，由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶補(bǔ)償。
婚后買房共同還貸，房產(chǎn)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)及其增值部分，可以由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方當(dāng)事人在婚內(nèi)有隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，則法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以依法讓當(dāng)事人少分或不分財(cái)產(chǎn)。
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婚前購買的股票離婚時(shí)增值部分歸誰婚前購買的股票，其婚后增值部分如果是自然孳息，則離婚時(shí)該增值部分屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，反之如果該股票有經(jīng)過婚后人為操作，則增值部分可認(rèn)定為是投資的收益，一般應(yīng)認(rèn)定屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均可以主張所有權(quán)，離婚時(shí)夫妻雙方可以通過協(xié)商的方
2021.02.11 190 -
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前如果房屋征收范圍確定下來后是不能在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，如果違反規(guī)定實(shí)施該行為所增加的面積是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2020.01.23 485 -
婚前房產(chǎn)增值部分歸誰婚前房產(chǎn)增值部分，如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸夫妻雙方。
2021.02.21 136
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婚后購買房產(chǎn)房產(chǎn)的增值部分歸誰所有
婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2023-06-08 15,340 -
婚前購買婚后房屋增值部分的分割
婚前購買婚后房屋增值部分的分割一方婚前購買的登記于一方名下的房屋，為一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，根據(jù)高院的規(guī)定，婚后房屋增值部分也應(yīng)為其婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方主張對(duì)婚后增值部分進(jìn)行分割的，一般不會(huì)得到法院的支
2022-10-20 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分歸誰？
婚前房產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有。共同財(cái)產(chǎn)即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量
2022-07-11 15,340 -
婚后買方房產(chǎn)的增值部分歸誰所有
婚后貸款買房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2022-10-15 15,340
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01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
139 2023.01.04 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
885 2022.04.17 -
01:04
離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,238 2022.04.17
