父母出資首付買房是屬于個人財產(chǎn)嗎
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一是《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條(以下簡稱“婚姻法司法解釋(三)”第7條)：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 二是《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條(以下簡稱“婚姻法司法解釋(二)”第22條)：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 上述司法解釋，分別針對父母全款給子女買房和部分出資這兩種不同情況進行約定。接下來，我們就以幾種常見的父母出資買房情況，適用上述司法解釋進行分析。
《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的； 可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。（《婚姻法》將于2020年12月31日失效） 《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。（《民法典生效時間為2021年1月1號》）
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父母出資買房不一定屬于夫妻個人財產(chǎn)。如果是一方父母出資購房，明確表示該房子只歸自己子女所有的，那該房子就應(yīng)該認定為是夫妻的個人財產(chǎn)，反之如果一方父母在出資購買房子時沒有明確指定房子只歸自己子女所有或者房子是雙方父母為子女購買的，那么該套房產(chǎn)就可以認為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
父母出資買房一般屬于個人財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理。
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婚后買房,父母出資首付,屬于共同財產(chǎn)嗎父母給首付,夫妻婚后買房是屬于共同財產(chǎn)的，除非父母全款買房并且明確說明贈與某一個人才不屬于夫妻共同財產(chǎn)。民法典對于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定一般是對其認定與否進行界定，根據(jù)民法典對于共同財產(chǎn)的具體規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共
2021.02.03 201 -
婚后由父母出資首付買房是個人財產(chǎn)嗎婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)
2021.01.16 246 -
婚后由父母出資首付買房是個人財產(chǎn)嗎?婚后由父母出資首付買房，如果登記在出資方子女名下的，視為對己方子女一方的贈與。雙方父母出資，登記在一方子女名下的，則根據(jù)出資額按份共有，當(dāng)事人另有約定除外。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女
2021.01.25 114
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父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎？
《婚姻法解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2021-06-09 15,340 -
父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎
一、如果是婚后買房，除非是父母出全資，登記在子女一人名下的，離婚時，算個人財產(chǎn)。 二、父母出首付，夫妻還貸款，登記在雙方名下，離婚時，算夫妻共同財產(chǎn)，一般均分。父母的出資是贈與還是借貸，看證據(jù)，夫妻雙
2022-02-02 15,340 -
婚后父母出首付買房是屬于共同財產(chǎn)嗎
一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財
2022-05-02 15,340 -
婚后父母出首付買房，屬于共同財產(chǎn)嗎
一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財
2022-05-02 15,340
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00:59
婚后如何買房屬于個人財產(chǎn)結(jié)婚之后買房，房屋也有可能是個人財產(chǎn)。結(jié)婚之后買房屬于個人財產(chǎn)，一般有以下兩種情形。第一就是男女雙方通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定，婚后購買的房屋是個人財產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。第二是一人以婚前個人財產(chǎn)全款出資購買房屋，并且將該房
722 2022.05.11 -
00:53
婚后怎么買房屬于個人財產(chǎn)離婚糾紛中，對于絕大多數(shù)人而言，房屋無疑是最大的爭執(zhí)焦點。在以下情況下，即使是婚后購買的房屋，也是屬于個人的財產(chǎn)。第一，婚后以個人的婚前財產(chǎn)全款購買房屋，并且登記在自己名下，那么是屬于個人的財產(chǎn)；第二，婚后一方父母全額出資購買房屋，并且房屋
2,044 2022.04.15 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
713 2022.10.08
