房屋頂漏水維修辦法(全)房屋頂漏水怎么處理
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1、屋頂上厚厚地鋪了層油氈,還用磚頭壓得結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)。2、找瓦匠進(jìn)行重新維修了,還需涂防水層。3、高壓灌漿技術(shù)。4、整個房頂都做一層防水層,如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話可以先在基層噴涂“納米硅防水劑”,在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,上邊鋪一層聚酯布,然后在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,涂刷三遍一上,這樣您就可以放心的使用了,當(dāng)然你如果想暫時做一下防水的話直接在裂縫處涂刷膠就行了!5、農(nóng)村一般是鋪一層瀝青,但這種雖然成本比較低,但防水效果當(dāng)時很好,過不了多久就不管用了,特別是到冬天一下雪那層瀝青就會翹皮,防水等于沒做。6、維修屋頂?shù)墓?,一定要選擇市區(qū)有辦理營業(yè)執(zhí)照,有經(jīng)營場地的正規(guī)公司,簽訂合同時要明確說明其維修時間,保持效果等,切實(shí)維護(hù)好自己的合法權(quán)益。7、使用防水卷材,成本較低,目前市場價格每平方米在20元—30元左右。但其弊端較多。諸如粘合性不夠,接頭拼接不牢靠,屋頂轉(zhuǎn)角拐彎部位不好鋪設(shè),持久性差等。一旦這些問題在施工過程中沒有處理好,屋頂就極易產(chǎn)生空鼓、虛粘、結(jié)合不嚴(yán)密的現(xiàn)象。經(jīng)過長期風(fēng)吹日曬雨淋和溫差變化的考驗(yàn),防水卷材就會因熱脹冷縮出現(xiàn)開裂。此外,鋪卷材以后,屋頂再發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象,修補(bǔ)難度非常大。補(bǔ)漏人員很難找到具體的漏水點(diǎn),只能大面積進(jìn)行重新鋪設(shè)。
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如當(dāng)事人是租賃的商鋪從事經(jīng)營的,發(fā)生漏水后,可以請求出租人進(jìn)行維修。如果當(dāng)事人是購買的商鋪在保修期內(nèi)可以要求商鋪的建設(shè)施工單位維修,保修期屆滿后應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。
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房屋頂層漏水怎么辦
房頂漏水要根據(jù)漏水的原因確定解決方式: 一、如果是因?yàn)殚_發(fā)商建房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水,且在保修期內(nèi)的可要求開發(fā)商進(jìn)行維修。 對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,所以在五年內(nèi)可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。 二、如果是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到管理職責(zé)導(dǎo)致管
2021.01.22 276 -
房屋的頂樓漏水怎么辦
頂樓漏水的話,要分具體情況進(jìn)行維權(quán): 1.房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的,維修責(zé)任是屬于開發(fā)商的,可以去找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的開發(fā)商不愿維修,那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴,準(zhǔn)備司法途徑解決。 2.房屋過了保質(zhì)期漏水的,可以申請小區(qū)的專
2020.11.22 175 -
屋頂漏水如何處理
屋頂漏水處理: 1、如果是人為的,比如樓上業(yè)主的水龍頭沒有關(guān)閉,或者樓上水管破裂造成漏水,顯然是樓上居民的責(zé)任。此時建議先與樓上居民協(xié)商,要求對方及時采取補(bǔ)救措施,消除漏水隱患,然后雙方協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)損失;協(xié)商解決不了的,可以采取法律措施解決
2022.01.12 537
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房屋頂層房頂漏水怎么處理
方法/步驟要解決這個房頂漏水,那就得事前先弄明白房頂漏水原因,有些房頂漏水原因很好看,把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來,即使普通人也可以較易看出來,但是更多的情況是房頂漏水,但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)
2022-03-10 15,340 -
房屋頂層漏水怎么辦
屋頂漏水屬于質(zhì)量問題,如果在房屋保修期內(nèi)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商成承擔(dān)維修責(zé)任,如果已經(jīng)過了保修期,那么由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。 你可以要求開發(fā)商或者物業(yè)立即維修房屋,并賠賠償你因此造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失,包括你維修房屋
2022-01-21 15,340 -
房屋頂層房頂漏水賠償
需要對受損房屋進(jìn)行評估鑒定,按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。一、磚瓦房:(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法:30元/㎡;(二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿:10元/㎡(三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){:15
2022-03-21 15,340 -
房屋頂樓漏水怎么辦
需要分不同的情況來處理。 1、對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,屬于開發(fā)商的責(zé)任,盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)致自己承
2022-05-24 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,房屋漏水的解決辦法是: 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因,如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的,當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失; 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,481 2022.04.17 -
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新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分,那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決;2,如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水,那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任;3,
3,250 2022.05.11 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,房屋漏水的賠償為: 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因,如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的,當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失; 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額,或者違約責(zé)任約定不明確,
4,613 2022.04.17