買賣二手房口頭協(xié)議是否有效
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易的時(shí)候，要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易的時(shí)候，要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
訂立的二手房買賣協(xié)議一般認(rèn)定無(wú)效。二手房買賣應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同應(yīng)寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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買賣二手房口頭協(xié)議有效嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易的時(shí)候，要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
2020.03.23 181 -
二手房買賣口頭協(xié)議書有效嗎買賣二手房口頭協(xié)議無(wú)效。二手房買賣應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同應(yīng)寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約
2020.06.24 110 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效口頭協(xié)議無(wú)效。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.04.17 239
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二手房口頭協(xié)議是否有效
二手房屋銷售口頭協(xié)議無(wú)效。二手房屋銷售應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)說(shuō)明雙方和房屋的基本信息、房屋價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間、交付條件和日期、產(chǎn)權(quán)登記、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、
2021-12-16 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過(guò)口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒有商品房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書面協(xié)議。
2022-06-25 15,340 -
口頭房屋買賣協(xié)議是否有效
當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2007修正)》第四
2022-08-15 15,340 -
房屋買賣的口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過(guò)口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒有商品房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書面協(xié)議。
2022-07-23 15,340
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01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國(guó)民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過(guò)書面的方式訂立。目前我國(guó)法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過(guò)口頭的方式訂
685 2022.05.23 -
00:49
二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來(lái)說(shuō)，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,108 2022.05.11
