房產(chǎn)證注銷流程有： 1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書(shū)面申請(qǐng); 2、登記機(jī)構(gòu)通知登記權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)。 3、收到簿載權(quán)利人的書(shū)面申辯材料,登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人,讓其對(duì)申辯意見(jiàn)發(fā)表意見(jiàn);也可經(jīng)審查,直接作出撤銷登記決定,制作撤銷登記決定書(shū); 4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定,并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證; 5、簿載權(quán)利人不交回,登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。另外房產(chǎn)證注銷法規(guī)定，經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記： (一)房屋滅失的; (二)放棄所有權(quán)的; (三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)消滅的材料; (五)其他必要材料。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證的注銷流程：權(quán)利人或其他關(guān)系人向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)；登記機(jī)構(gòu)通知權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)；收到權(quán)利人的書(shū)面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓申請(qǐng)人發(fā)表意見(jiàn)；登記機(jī)構(gòu)向雙方當(dāng)事人送達(dá)撤銷登記決定，并通知權(quán)利人在一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證。