工業(yè)用地如何交城市配套費
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城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求,為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費用。城市建設(shè)配套費的一般申請流程為: 1、受理:申請人到相關(guān)物價局提交申請材料。經(jīng)辦人當(dāng)場審查申請材料是否齊全,材料不齊全的發(fā)《缺件通知單》,材料齊全的出具《受理承諾單》。 2、經(jīng)辦人在規(guī)定時間內(nèi)進行實地調(diào)查并據(jù)此作出成本監(jiān)審意見; 3、初審:經(jīng)辦人規(guī)定時限內(nèi)根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定、實地調(diào)查情況及本局成本隊的成本監(jiān)審意見,對申報材料進行審查,提出初審意見。如資料不合格制作補證通知書。 4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)針對初審材料提出審核意見。 5、物價局價格審議委員會內(nèi)召開價格審議會議進行會審。 6、局長簽批:經(jīng)辦人根據(jù)價格審議會議的會審結(jié)果擬寫發(fā)文稿,報局長簽批,另聯(lián)系人會將發(fā)文稿送縣財政局會簽。 7、上報縣政府:經(jīng)辦人在規(guī)定時間內(nèi)制作文件報縣政府。 8、經(jīng)辦人辦理轉(zhuǎn)發(fā)縣政府文件的發(fā)文工作。 9、辦結(jié)后經(jīng)辦人印發(fā)文件。具體辦理流程及所需資料以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)征收契稅,各類市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費統(tǒng)一歸并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的相關(guān)規(guī)定: 1、出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。 2、以競價方式出讓的,其契稅計稅價格,一般應(yīng)確定為競價的成交價格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費以及各種補償費用應(yīng)包括在內(nèi)。
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廠房需要交城市配套費不
不需要。這些都不在契稅征收范圍內(nèi)。房地產(chǎn)企業(yè)付的拆遷補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,不需要繳納契稅。契稅,是指對契約征收的稅,屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,
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