婚后共同財(cái)產(chǎn)買的房，離婚時是否作為共同財(cái)產(chǎn)分割
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。對于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價(jià)值的一半。如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實(shí)踐中極少出現(xiàn))，則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價(jià)值差額部分的一半。
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間就夫妻共同財(cái)產(chǎn)投保所獲得的保險(xiǎn)金，因保險(xiǎn)標(biāo)的物是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對該標(biāo)的的利益是相同的，故該保險(xiǎn)金應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不論是否以夫妻雙方的名義投保。 一方對其婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投保，或一方對于其婚前的個人財(cái)產(chǎn)在婚前投保而在婚后獲得的保險(xiǎn)金，除夫妻另有規(guī)定的外，這種保險(xiǎn)的性質(zhì)不屬于家庭保險(xiǎn)。因該財(cái)產(chǎn)的滅失或損壞而獲得的保險(xiǎn)金，應(yīng)當(dāng)歸屬個人而不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)投保，投保人和被保險(xiǎn)人同為夫妻一方，離婚時仍處于有效保鮮期內(nèi)，且離婚時投保人選擇繼續(xù)投保的，投保人一方應(yīng)當(dāng)支付現(xiàn)金價(jià)值的一半給另一方。
婚前房屋婚后出售，是否作為共同財(cái)產(chǎn)分割要根據(jù)情況來定。具體如下：一方以個人婚前積蓄在婚后購買的，屬于個人財(cái)產(chǎn)；一方婚前積蓄在婚后獲得的存款利息，屬于個人財(cái)產(chǎn)；一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)在婚后投資取得的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚時共同財(cái)產(chǎn)共同分割嗎離了婚共同財(cái)產(chǎn)可以分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況判決。
2021.01.30 128 -
婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時能否分割婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的離婚時能分割。個人財(cái)產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，個人財(cái)產(chǎn)將永遠(yuǎn)是個人財(cái)產(chǎn)；離婚時，一方不得參與另一方個人財(cái)產(chǎn)的分配；雙方約定的婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議是有效的，受法律保護(hù)。但是，僅僅
2022.04.14 291 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)分割時效1、請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時效為3年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。 2、離婚時漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算。 3、離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問題反悔，
2021.01.06 191
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婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，離婚時是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-05-02 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚時是否作為共同財(cái)產(chǎn)分割？
婚前財(cái)產(chǎn)離婚時不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。
2022-04-11 15,340 -
婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，離婚時，是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-04-28 15,340 -
婚后繼承的房產(chǎn)，離婚時是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
這種情況是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收
2022-01-23 15,340
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婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是婚后買的房都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在以下三種情形之下，婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第一就是婚后以雙方的共同財(cái)產(chǎn)購買房屋的，無論房屋登記在雙方名下，還是只登記在一方名下房屋，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二就是婚后一方雖然是用婚前個人財(cái)產(chǎn)來購買房屋
1,784 2022.04.17 -
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
681 2022.04.15 -
01:20
離婚共同財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚主要包括協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。夫妻如果協(xié)商離婚的，在分割財(cái)產(chǎn)時，尊重夫妻雙方的個人意愿，由雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成統(tǒng)一的分割財(cái)產(chǎn)方案。如果無法達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟。法院在分割財(cái)產(chǎn)時，通常遵循平等分割的原則。雙方平等的享有財(cái)
822 2022.04.17
