購房合同人貸款人必須是同一個人是嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不一定的。 現(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類： 一、購房人就是還貸人。 這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購房人不是還貸人。 這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經(jīng)濟收入等各項指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為購房人的還貸人時，銀行也是會批準(zhǔn)這樣的貸款購房的。這個時候，房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是購房人的名字。
不是的，如果雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購房合同。 這樣，到場一方便可憑授權(quán)書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當(dāng)然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委托其他人代為辦理購房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。
-
購房合同兩個人的名字貸款一個人購房合同可以寫兩個人的名字，一個人貸款。一人或雙方貸款都可以，雙方為共同還款人。借款申請人及其配偶信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請；貸款人申請貸款前兩年內(nèi)，夫妻任何一方逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。國管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。
2021.12.12 2,934 -
貸款合同必須本人領(lǐng)嗎貸款合同不是必須本人領(lǐng)的，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人參與民事活動，可以自行辦理相關(guān)手續(xù)，也可位委托他人辦理，且委托辦理應(yīng)當(dāng)出具委托證明材料。
2021.03.17 275 -
房貸貸款人和房產(chǎn)證人必須同樣嗎如果是用房產(chǎn)證辦抵押貸款，那么貸款人跟房產(chǎn)證必須是一個人，這樣才有資格用房產(chǎn)做抵押，辦抵押貸款，否則的話無法辦抵押貸款。
2021.03.26 515
-
貸款合同必須一本人領(lǐng)嗎
1、需要本人去，也可以委托他人代領(lǐng)，但是需要些委托證明。 2、發(fā)放合同流程： (1)銀行會在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過后會電話或者短信通知。一般為一周
2022-06-13 15,340 -
購房合同的內(nèi)容必須是兩個人一起簽嗎
不是的，如果雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權(quán)書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到
2022-05-30 15,340 -
買房貸款合同必須本人領(lǐng)嗎
除當(dāng)事人另有約定外，貸款合同不必自行領(lǐng)取。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人參加民事活動的，可以自行辦理有關(guān)手續(xù)或者委托他人辦理，委托辦理的，應(yīng)當(dāng)出具委托證明材料。
2021-12-16 15,340 -
貸款合同必須本人領(lǐng)嗎
1、需要本人去，也可以委托他人代領(lǐng)，但是需要些委托證明。 2、發(fā)放合同流程： (1)銀行會在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過后會電話或者短信通知。一般為一周
2022-07-19 15,340
-
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,559 2022.04.15 -
01:10
公司法人必須是股東嗎公司的法定代表人可以是股東，也可以不是股東。公司的股東和公司的法定代表人是兩個主體，兩者之間的承擔(dān)的責(zé)任也不同。公司的股東是依法向公司投資的自然人和法人組織，其不能對公司進行經(jīng)營和管理；公司的法定代表人是法人組織的負責(zé)人，能夠代表法人對內(nèi)外
3,011 2022.04.15 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,223 2022.04.17
