善意取得合同效力的情形有哪些
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善意取得合同效力的認(rèn)定如下： 一、在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護(hù)第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護(hù)問題。 二、在客體方面，從《民法典》的規(guī)定可以看出，我國規(guī)定善意取得的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，動產(chǎn)以交付為其公示原則，不動產(chǎn)以登記為其公示原則。 三、就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾?。所謂善意，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。 四、在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。受讓人通過交易從轉(zhuǎn)讓人處取得財產(chǎn)，而受讓人的這種行為是一種支付合理對價的法律行為。
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善意取得必須符合三個條件： (1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的; (2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓; (3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
善意取得是指無權(quán)處分人在不法將其所占有的他人的物轉(zhuǎn)讓給受讓人，如受讓人取得該物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。動產(chǎn)分占有委托物和占有脫離物，占有委托物適用善意取得，而占有脫離物不適用善意取得制度。占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物，比如贓物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等。
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善意取得的合同效力怎樣善意取得的合同效力：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)
2021.03.17 110 -
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善意取得的合同效力如何善意取得訂立的合同是有效的。無權(quán)處分人將其財物（動產(chǎn)或者不動產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財物時出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第三百一十一條規(guī)定，無處
2021.01.24 156
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物權(quán)善意取得的情形有哪些
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2022-10-12 15,340 -
善意取得物權(quán)有哪些情形
《民法典》第三百一十一條：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)： (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的
2022-12-14 15,340 -
善意取得合同效力嗎？
1、善意取得合同效力是：無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)處分給第三人，第三人處于善意的可以依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)人可以依法向無權(quán)處分人進(jìn)行索賠。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按
2022-11-28 15,340 -
不適用善意取得的情形有哪些
不適用善意取得的情形主要包括：動產(chǎn)抵押登記、預(yù)告登記、異議登記、拾得遺失物。無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所
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