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試用期房屋買賣,買受人承擔(dān)使用費(fèi)嗎

2021-11-11 09:54

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專業(yè)分析:

視情況而定。試用買賣的買受人可以在試用期內(nèi)購買標(biāo)的物或拒絕購買。與此同時,試用買賣人對標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明確的,賣方無權(quán)要求買方支付。所以,約定支付使用費(fèi)就可以支付,沒有約定就不能支付。

法律依據(jù):

《民法典》第六百三十八條,試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。試用期限屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標(biāo)的物實(shí)施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的,視為同意購買。

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視情況而定。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。同時,試用買賣的當(dāng)事人對標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明確的,出賣人無權(quán)請求買受人支付。因此,約定支付使用費(fèi)便支付,沒有約定可以不支付。

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試用買賣合同中,買受人需要支付使用費(fèi),沒有約定或約定不明確的不需要支付。試用買賣的當(dāng)事人沒有約定使用費(fèi)或者約定不明確,出賣人主張買受人支付使用費(fèi)人民法院不予支持。

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