二手房住房公積金貸款買房如何辦理
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辦理公積金的流程1、買方資質(zhì)審核：購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。2、：購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可；若購(gòu)房人是通過(guò)中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。3、評(píng)估：一般需要5－7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。4、初審：是指公積金貸款部門對(duì)借款人貸款資質(zhì)的初步審核，需提交相關(guān)材料給貸款行，審核通過(guò)即表明符合貸款條件。5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和。6、銀行批貸：一般市屬會(huì)在借款人面簽后5－7個(gè)工作日批貸。7、簽借款合同8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、及附加、、綜合地價(jià)款、土地出讓金等。9、過(guò)戶：產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如果房子出現(xiàn)、查封或者政策變動(dòng)，將影響房屋過(guò)戶。10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動(dòng)產(chǎn)登記證明后15－20的工作日，但由于銀行政策或不同，時(shí)效會(huì)有所差別《中華人民共和國(guó)》第二百一十條：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。
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二手房住房公積金的貸款的流程：1、審核；2、網(wǎng)簽；3、評(píng)估；4、初審；5、面簽；6、批貸；7、簽合同；8、繳稅9、過(guò)戶；10、放款。
二手房住房公積金貸款流程：第一步：向“中心”咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異的應(yīng)當(dāng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步：借款人向市資金中心提交貸款資料。第三步：“中心”受理審批。第四步：交易過(guò)戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。第五步：簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步：辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步：發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
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二手房如何辦理公積金貸款1、貸款人攜帶身份證明、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 2、供房屋評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國(guó)土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過(guò)戶手續(xù)。 4、審批通過(guò)后由借款人按照借款合同
2020.11.16 419 -
如何辦理公積金二手房貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評(píng)估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請(qǐng)。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
2020.07.08 191 -
住房公積金如何貸款買房公積金貸款買房流程： 1、職工需要向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款； 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日之內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)； 3、申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸
2022.05.11 431
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購(gòu)買二手房住房公積金貸款如何辦理
辦理二手房公積金流程如下： 1、簽訂《付款約定書》；房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約
2022-09-01 15,340 -
二手房住房公積金貸款如何辦理？
申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積
2022-04-14 15,340 -
二手房住房公積金貸款如何辦理
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2022-03-27 15,340 -
住房公積金貸款買二手房流程如何辦理？
公積金貸款買二手房流程 1、申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約，已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證，評(píng)估
2022-04-02 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
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住房公積金如何查詢住房公積金可以通過(guò)以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號(hào)為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號(hào)，密碼為身份證后四位加00兩個(gè)數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會(huì)保障卡查詢。職工持社會(huì)保障卡在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12 -
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住房公積金如何提取住房公積金提取流程如下： 1、如果是第一次提取住房公積金，需要準(zhǔn)備以下資料：身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》； 2、帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手
74,888 2022.04.17
