湘潭商鋪租金可否支付？
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商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補償，所有權(quán)人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括： 1、店面裝修的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 3、貨物出清損失的補償； 4、設(shè)備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實際評估來確定。
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自己購買的商鋪還沒有交付的話，這個租金原則上來說是不收取的，但是在之前就已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同的話，必須按照合同中的條款來，否則就需要支付違約金。
商鋪未交付不以約定支付租金一般不構(gòu)成違約。但雙方當(dāng)事人在合同中約定交付商鋪前需要支付租金的，需要按照合同約定履行義務(wù)，否則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
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商鋪未交付租金不以約定支付租金算違約嗎？商鋪未交付不以約定支付租金一般不構(gòu)成違約。但雙方當(dāng)事人在合同中約定交付商鋪前需要支付租金的，需要按照合同約定履行義務(wù)，否則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
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商鋪不付租金可以強(qiáng)行收鋪嗎不能，首先建議盡量協(xié)商解決、協(xié)商不成的也可以由調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解解決。當(dāng)然，協(xié)商和調(diào)解都不成的話，出租人就可以依據(jù)民事訴訟法和民法典的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因為我國民法典明確規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由
2021.01.02 527 -
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2021.02.01 124
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2023-06-02 15,340 -
提前解除商鋪租賃合同是否需要支付違約金？
單方面提前解除租賃合同的，屬于對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違
2022-10-07 15,340
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643 2022.05.18 -
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