土地征收要有哪些批文才算合法？
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1、依據(jù)我國土地管理實(shí)施條例的規(guī)定，對集體土地進(jìn)行征收時(shí)，需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告、供地方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、征收補(bǔ)償方案等。 2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理： (一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。 (二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬汀供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的;應(yīng)當(dāng)報(bào)上級人民政府批準(zhǔn)。 (三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。 (四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。 通過招標(biāo)、拍賣方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬汀方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。
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根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征收下列土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn)： （一）永久基本農(nóng)田； （二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。
征地的流程主要包括審批程序和實(shí)施程序，具體來講： (一)征地的批準(zhǔn)程序。 1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。 2、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序。 1、發(fā)布征地公告。 2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。 4、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。 (1)在補(bǔ)償方案獲批后，由縣級以上政府土地行政主管部門組織實(shí)施。 (2)補(bǔ)償款需自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。
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非法批準(zhǔn)征收土地罪構(gòu)成要件有哪些非法批準(zhǔn)征收土地罪的犯罪構(gòu)成： 1、主體為具有刑事責(zé)任能力的自然人； 2、客體為國家對國有土地的管理制度； 3、主觀上行為人具有行為的故意； 4、客觀上行為人實(shí)施了非法征收土地的行為。
2020.06.20 121 -
非法批準(zhǔn)征收土地罪有哪些處罰犯了非法批準(zhǔn)征收土地罪既遂應(yīng)這樣處罰：國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收土地，且情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
2020.11.20 100 -
非法批準(zhǔn)征收土地罪有哪些懲罰?非法批準(zhǔn)征收土地罪的懲罰為：犯此罪情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪的主體為特殊主體，即國家機(jī)關(guān)工作人員以及各級政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人
2020.01.28 108
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土地未批先占是違法的土地征收要有哪些批文才合
依據(jù)我國《土地管理實(shí)施條例》的規(guī)定，對集體土地進(jìn)行征收時(shí)，需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告，供地方案，建設(shè)用地批準(zhǔn)書，征收補(bǔ)償方案等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第22條具體
2021-10-25 15,340 -
征收哪些土地要經(jīng)批準(zhǔn)
征收以下這些土地要經(jīng)批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
2022-05-22 15,340 -
非法批準(zhǔn)征收土地罪有哪些特征？
構(gòu)成非法批準(zhǔn)征收土地罪的條件有： 1、客體要件，本罪侵犯的客體是國家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正?；顒?； 2、客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收土地，情節(jié)
2022-06-09 15,340 -
沒有批文能征收土地嗎
不能，是違法的，征地批文是將集體土地收歸國有土地的批準(zhǔn)文件，其是征地過程中的核心文件，是進(jìn)行征收集體土地，建設(shè)后續(xù)項(xiàng)目的前提條件。 根據(jù)《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》第十
2022-05-26 15,340
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后，市、縣級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：“（1）
1,149 2021.04.25
