樓主家暖氣水管跑了打理該找物業(yè)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條限定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位，應(yīng)依法承受物業(yè)管理范圍內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的職責(zé)。大連市實(shí)施《物業(yè)管理?xiàng)l例》辦法第四十五條供水、供電、供氣、供熱、通信、郵政、有線(xiàn)電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承受物業(yè)管理范圍內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)的職責(zé)。建議先商量解決，商量不成，可通過(guò)訴訟流程解決。
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租房暖氣漏水淹了樓下誰(shuí)該負(fù)責(zé)取決于：管件松動(dòng)導(dǎo)致漏水的，承租方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任；承租方存在過(guò)錯(cuò)的情況，承租方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果有責(zé)任方的，比如裝東西時(shí)電鉆打眼兒、搬東西時(shí)碰到明管等，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)。 如果無(wú)責(zé)任方的，自己漏的： 1、主管道漏水，那是開(kāi)放商和物業(yè)處理。（看樓宇的質(zhì)保有效期） 2、戶(hù)內(nèi)支管道，沒(méi)改過(guò)水管的，質(zhì)保期內(nèi)找開(kāi)發(fā)商，質(zhì)保期外自己負(fù)責(zé)；改過(guò)水管導(dǎo)致的，誰(shuí)改的誰(shuí)負(fù)責(zé) 3、未到物業(yè)備案，私自改水管導(dǎo)致漏水的，誰(shuí)改誰(shuí)負(fù)責(zé)。還可能有更復(fù)雜的責(zé)任糾紛，告到法院，法官的判定有很大浮動(dòng)的，說(shuō)不好誰(shuí)輸誰(shuí)贏，還不如私下協(xié)調(diào)解決。
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暖氣漏水樓下淹了怎么賠償1、對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。 2、如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失; 3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定,然后提起民事訴訟,對(duì)于具體的糾紛可
2021.02.11 3,556 -
樓層漏水物業(yè)都管理嗎物業(yè)處理樓層漏水問(wèn)題，應(yīng)予通知協(xié)助。權(quán)利人可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明；開(kāi)發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的，可以酌情向樓上下戶(hù)主請(qǐng)求索賠。
2021.02.23 166 -
一樓主管道堵了物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎?主管道堵了由物業(yè)負(fù)責(zé)。公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理合同的違約責(zé)任具體的形式就是指業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)合同所應(yīng)承擔(dān)的繼
2020.12.16 1,420
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業(yè)主被暖氣淹了物業(yè)管不管
、在此次暖氣漏水的意外事件中，物業(yè)負(fù)有主要的賠償責(zé)任，物業(yè)未經(jīng)通知就提前一天開(kāi)閥嗜睡才導(dǎo)致你們家的房屋被淹。 2、業(yè)主在向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)時(shí)，一般都會(huì)包含一部分的保險(xiǎn)費(fèi)用，你的損失若想得到賠償，恐需
2022-03-17 15,340 -
樓上地暖漏水找物業(yè)有用嗎
如果地暖是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一安裝的，并且樓上的業(yè)主沒(méi)有對(duì)地暖進(jìn)行私改，在地暖保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，樓上的可以直接找物業(yè)公司安排維修，您可以向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行索賠。地暖的保修期各地不盡相同，您可以找出您當(dāng)初買(mǎi)房的合
2021-03-02 15,340 -
天氣暖氣管凍了物業(yè)有責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340 -
樓頂漏水找物業(yè)管用嗎
房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，可以找物業(yè)公司處理。 依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋的樓頂出現(xiàn)漏水的，樓頂屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，所以可以找物業(yè)處理的，如果在保修期內(nèi)的，要通知施工單位維修。
2022-05-30 15,340
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01:07
怎么報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)的流程如下：1、用戶(hù)須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶(hù)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)取暖費(fèi)報(bào)停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶(hù)須申請(qǐng)報(bào)停的房屋無(wú)拖欠取暖費(fèi)；3、用戶(hù)須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)，交納報(bào)停工時(shí)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、用戶(hù)
9,583 2022.04.17 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15
