拆遷補償,有房產(chǎn)證和沒房產(chǎn)證一樣的補償嗎
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不一樣，拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產(chǎn)權(quán)房，而是小產(chǎn)權(quán)房，那么也就沒辦法辦理房產(chǎn)證了，因為只有大產(chǎn)權(quán)房會有房產(chǎn)證而且是單獨的，所以說拆遷的時候就只對大產(chǎn)權(quán)人進行賠償，那么小產(chǎn)權(quán)的就得和自己的大產(chǎn)權(quán)進行協(xié)商來規(guī)劃要怎么去分才會更好。至于賠償，就得看看你們的房屋是什么時候修建得了。如果說你這個房子建的時候是在90年前建的話，那么你是非常的幸運的，因為在當時那些建房的手續(xù)是沒有很完善的，那么也就是說就算你沒有房產(chǎn)證那么賠償款還是會到你的手上的。擴展資料： 國有土地上房屋拆遷補償政策1、私房補償： （1）、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）人頭上的補償（按戶口）。 （2）、出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 2、公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。 3、享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到
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一般來說，沒有不動產(chǎn)權(quán)證也就意味著得不到相應(yīng)的補償，比如城市居民購買沒有不動產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。但對于沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情形下有些業(yè)主還是可以享受到一定的補償費用的。
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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被拆遷的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的有補償嗎被拆遷的房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的沒有補償。沒有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。 此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補償款一般直接支付給相應(yīng)集體，因而對于居住者一般沒有補償。
2020.09.28 194 -
拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證嗎拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當結(jié)算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)
2020.01.11 294 -
拆遷補償安置的房子有產(chǎn)權(quán)證嗎?1、拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償?shù)?，都必須要去辦理房產(chǎn)證。 2、辦理安置房房產(chǎn)證的流程：首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過戶手續(xù)后，帶著
2023.12.05 105
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未取得房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補償，沒房產(chǎn)證一樣賠償嗎？
房子沒房產(chǎn)證一樣賠償與否，這要具體情況具體分析 1、合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補辦。那么，
2023-04-07 15,340 -
老房子拆遷有和沒有證拆遷補償是一樣嗎
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準。房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(
2022-10-16 15,340 -
車棚沒有房產(chǎn)證如何房產(chǎn)證的拆遷補償
1、看具體情況定。如果車棚是經(jīng)過審批的合法建筑，就有補償，否則是沒有補償?shù)摹?2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以
2022-11-14 15,340 -
拆遷時房屋是沒有房產(chǎn)證的，能獲得拆遷補償嗎？沒有證房子怎么補償
嚴格意義上的違法建筑沒有補償。但是無證房不一定就是違法建筑。 1、08年之前建的、沒取得房產(chǎn)證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補
2022-03-22 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,341 2022.04.17
