交了定金簽了訂房合同，還沒網(wǎng)簽，能否改名字
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1、購(gòu)房合同備案是可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。 2、購(gòu)房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購(gòu)房者提出撤銷購(gòu)房合同的申請(qǐng)，申請(qǐng)人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購(gòu)房合同作廢，一般一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就能夠退出來了。
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網(wǎng)簽備案了還能改名字。如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案，一方當(dāng)事人想要更名的，需要經(jīng)過另一方當(dāng)事人同意后撤銷網(wǎng)簽，然后到相關(guān)部門重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)，重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)可以直接登記新的名字。
買房交了定金，沒有簽訂主合同是否能退，需根據(jù)具體情況而定：如果是由于交納定金買房者的原因?qū)е挛春炇鹬骱贤?，定金不可以退還；如果是因?yàn)槭鄯空叩脑驅(qū)е挛春炇鹬骱贤?，售房者?yīng)該向交納定金的買房者雙倍返還定金。
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買房子交了訂金還沒簽合同能不能退定金訂金一般被視為預(yù)付款，即認(rèn)定為履約保證，是單方面的，即給付方對(duì)收受方的保證。如果收受人違約，只能退還原定金，不能雙倍退還；如果付款人違約，收受人可能會(huì)以各種理由將定金作為賠償金或違約金，而不退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，定金不具有定金的
2022.03.10 265 -
訂金交了沒簽合同是否能退訂金交了沒簽合同能退。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的、收受訂金的一方要求適用定金罰則的，人民法院不予支持。
2022.08.11 177 -
買房簽了訂金，沒簽合同能退定金嗎買房交了定金是可以退的，但要分情況。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無效的。不論雙方是簽訂《認(rèn)
2021.01.29 256
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簽了購(gòu)房合同還能改名字嗎
一、購(gòu)房合同可以更名嗎有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。因此購(gòu)房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)。二、購(gòu)房合同怎
2022-03-14 15,340 -
簽了購(gòu)房合同后還能改名字嗎
1、簽了購(gòu)房合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改名字。 2、首先，如果簽了購(gòu)房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，想要改名字還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。
2022-11-03 15,340 -
購(gòu)房合同沒簽只交了首付款還能改名字嗎
因?yàn)闆]有簽訂購(gòu)房合同，則合同不涉及在房管局備案問題，就按照二手房改名對(duì)待，會(huì)涉及相應(yīng)的工本費(fèi)。
2022-05-30 15,340 -
買房合同簽了能改名字嗎
能否改名我們需要具體分析： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購(gòu)房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下
2022-07-12 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,075 2023.01.04 -
01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,052 2023.04.20 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買房定金
2,090 2022.10.23
