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工程保證金的付款方式

2022-04-21 20:10

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專業(yè)分析：

一般正規(guī)的付款運(yùn)轉(zhuǎn)是這樣的： 1、簽訂施工合同之后，業(yè)主有預(yù)付款（一般10%，分三次付清）； 2、每月完成合同工程的部分，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理認(rèn)可簽字，業(yè)主中期支付（扣留5%作為質(zhì)量保證金）； 3、工程竣工后，除預(yù)留的5%作為質(zhì)量保證金后，其余的都付清； 4、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期完成后（一般為兩年），業(yè)主付清所有預(yù)留的質(zhì)量保證金。

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廣東律參律師事務(wù)所

工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下幾種： 1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。 2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對(duì)象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。 3、竣工后一次結(jié)算。 竣工后一次結(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支或分階段預(yù)支，竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款的方式。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

建筑工程款的付款方式有兩種，一種是分期付款，以工程進(jìn)度為參考標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的分期付款。另一種是按預(yù)付款，也就是在簽訂工程承包合同的時(shí)候預(yù)付一部分工程款。等工程完工驗(yàn)收后，再一次性支付所有工程款。建筑合同資金付款方式在實(shí)際操作中可以靈活應(yīng)用。此外，也可以用實(shí)物和勞務(wù)代替折價(jià)工程款。無(wú)論使用哪種付款方式，都需要合同雙方的認(rèn)可，并且都不能損害雙方利益。

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