申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要什么條件,農(nóng)村宅基地使用權(quán)的法律規(guī)定是怎樣的
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
一、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要什么條件根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要滿(mǎn)足一定的條件,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,主要有: 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù),缺少宅基地的; 2、外來(lái)人口落戶(hù),成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。此外,我國(guó)法律又規(guī)定了除外規(guī)定,即農(nóng)村村民不準(zhǔn)使用或申請(qǐng)宅基地的情況,概括起來(lái)主要有以下幾種: 1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的; 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的; 3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。二、如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地上文主要向大家介紹了申請(qǐng)農(nóng)村宅基地所需要的條件,那么落實(shí)到行動(dòng)中時(shí),應(yīng)該如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及各地具體細(xì)則,申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的流程為: 1、村民向村民小組提申請(qǐng),填寫(xiě)《農(nóng)村村民建房用地呈批表》,并張榜公布,經(jīng)村民會(huì)議或本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)通過(guò)后,到村委會(huì)加具意見(jiàn); 2、村委會(huì)接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》、《建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)》及其他附件后20日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)口、用地位置、土地類(lèi)別、土地權(quán)屬、原房屋情況進(jìn)行審核,符合條件的出具意見(jiàn)并送當(dāng)?shù)貒?guó)土所。 3、國(guó)土所接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》后,應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)審核。對(duì)不符合條件的,書(shū)面通知村委會(huì)轉(zhuǎn)申請(qǐng)人。符合建房用地條件的,即加具意見(jiàn)并經(jīng)鎮(zhèn)政府審核后,報(bào)縣國(guó)土資源局審批; 4、縣國(guó)土資源局批準(zhǔn)的,核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《行政許可決定書(shū)》,并在村委會(huì)公布。不予批準(zhǔn)的,發(fā)給《不予行政許可決定書(shū)》。以上便是關(guān)于申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要什么條件以及如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地等問(wèn)題的相關(guān)介紹。農(nóng)民符合申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件便可以申請(qǐng),這是法律的規(guī)定。但這種申請(qǐng)需要通過(guò)一定的程序來(lái)完成。此外,如果農(nóng)村里沒(méi)有閑置的宅基地,即便申請(qǐng)了要滿(mǎn)足不了要求。因此,申請(qǐng)宅基地不僅需要滿(mǎn)足硬性條件,也需要滿(mǎn)足一定的程序,還得保證該集體經(jīng)濟(jì)組織有閑置的宅基地可供申請(qǐng)。外星人得分:15分00主人回答:非常感謝您的回答
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對(duì)此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件: 1、必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員; 2、必須符合一戶(hù)一宅政策,且面積不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 3、必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃; 4、必須征求四鄰意見(jiàn)。
-
農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件
農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件具體如下: 一、農(nóng)村居民年齡必須年滿(mǎn)十八周歲且符合分家條件; 二、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn),使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,使用
2020.03.09 460 -
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地條件
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地條件為農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后,報(bào)縣市審批方可。
2020.08.20 222 -
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件?
年滿(mǎn)20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落戶(hù)的);外來(lái)人口落戶(hù),成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶(hù),農(nóng)村確無(wú)住宅的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2020.02.21 643
-
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件農(nóng)村宅基地
1、在申請(qǐng)人(本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員)有下列情形之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)年滿(mǎn)20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶(hù)缺少宅基地的(包括男方到女方落戶(hù)的);(二)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件是什么
1、申請(qǐng)宅基地建房時(shí):通常應(yīng)由申請(qǐng)人持本人的有效身份證、戶(hù)口本(以戶(hù)為單位申請(qǐng))、宅基地使用權(quán)申請(qǐng)書(shū)等證件及資料;2、向戶(hù)口所在地的村(居)委會(huì)提出申請(qǐng),再由戶(hù)口所在地的工作人員(如:村主任等)向戶(hù)口
2022-05-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)條件?
第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù),缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶(hù),成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)條件
1、只要當(dāng)事人符合《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第7條的規(guī)定,并且不具有本辦法第9條的情形之一的,就可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán);2、具體可以事先帶上本人的戶(hù)口本、身份證、申請(qǐng)書(shū)等,咨詢(xún)戶(hù)口所在地的村主任等工作
2022-02-13 15,340
-
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地,一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后,土地證書(shū)工本費(fèi)每戶(hù)5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?,還要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房,滿(mǎn)
4,982 2022.06.15