婚前買的房子離婚房子怎么分配
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婚前買的房子一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割，仍歸一方所有。但是，如果登記了夫妻雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不由法院判決?；蛘呋榍胺慨a(chǎn)由雙方父母出資購買，離婚時按照夫妻出資比例分割給房產(chǎn)。 還有一種情況是婚前一方支付首付，取得房產(chǎn)，房產(chǎn)以一方名義登記，婚后共同還款的，離婚時房屋歸首付方，共同還款部分由房屋所有人給予對方補償；登記在夫妻雙方名下的，按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果婚后一方用個人財產(chǎn)還貸，財產(chǎn)屬于這一方，離婚時不分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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一、婚前雙方共同出資購買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平等分配，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。 二、如果為婚前一方全款出資購買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)離婚時無需分配。 三、如果為一方婚前付首付購買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方也應(yīng)先協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院判決的，法院可以將該房產(chǎn)判歸房屋登記一方所有，對于共同還貸和增值部分，由取得房屋所有權(quán)的一方向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)補償。
對于婚前一方支付首付購買房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對房產(chǎn)歸屬進行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。
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婚前買的房子,離婚后房子怎么分配1、婚前由一方購買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購買方個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 2、婚前由一方購買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形： 第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個人財產(chǎn)
2021.04.01 193 -
婚前買的房子離婚時房子怎么分配需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時只分割共同財產(chǎn)。一般來說，在婚后由雙方共同還貸的，或是雙方有約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原
2021.04.17 237 -
婚前買的房子離婚怎么分配婚前買的房子離婚時分配應(yīng)根據(jù)實際情況而定。對于一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。雙方也可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。
2022.04.13 526
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婚前買的房子。離婚房子怎么分配
婚前財產(chǎn)一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割，仍歸一方所有。但是，如果登記了夫妻雙方的名字，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不由法院判決?；蛘呋榍胺慨a(chǎn)由雙方父母出資購買，離婚時按照夫
2021-10-31 15,340 -
婚前買的房子離婚后房子怎么分配？
夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏鼗蚪?jīng)常居住地法院起訴離婚，婚前房子屬于個
2022-02-16 15,340 -
婚前買的房子離婚后房子怎么分配
夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的
2022-04-03 15,340 -
婚前買房離婚房子怎么分配
要按情形來劃分：一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方物權(quán)分割。但對共同還貸的部分可以對其清償部分予以返還。夫妻雙方
2022-06-09 15,340
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00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,116 2022.04.17 -
01:48
婚前房子離婚怎么分配離婚后，婚前購買的房屋具體如何分配，可以依照以下幾種情形處理：第一，如果婚前買房是夫妻一方個人全款支付的，在法律上屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不需要參與分配，在離婚時只能根據(jù)財產(chǎn)所有人的意愿對該房產(chǎn)進行處理 ；第二，如果
3,638 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)來作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個人的財產(chǎn)全款購買的話，在離婚的時候就不需要對這一項房產(chǎn)進行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一方，
1,930 2022.04.17
