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開發(fā)商交房要提供什么材料

2023-02-22 08:55

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專業(yè)分析:

開發(fā)商交房要提供的材料:《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地證》、《施工建設(shè)許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。

法律依據(jù):

《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗(yàn)收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí); (六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

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開發(fā)商交房要提供的材料有:商品房房地產(chǎn)權(quán)證;土地使用權(quán)證書;建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單;住宅質(zhì)量保證書;住宅使用說明書;物業(yè)管理方案;房屋交接書。

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