融資租賃項目是如何運作的
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首先是金融租賃公司或者融資租賃公司(以下稱融資租賃公司)。融資租賃公司通過投入資本金、銀行貸款、保理、債券等融資手段進(jìn)行資金籌集。其次是生產(chǎn)廠家(這里假設(shè)是設(shè)備租賃)及其經(jīng)銷商網(wǎng)絡(luò),生產(chǎn)制造及銷售其設(shè)備。再次是有設(shè)備(或者資金)需求方,即設(shè)備使用者需要設(shè)備用于生產(chǎn)經(jīng)營,但自身無法滿足全款購買需求。具體運作步驟: 1.當(dāng)生產(chǎn)廠家及其銷售網(wǎng)絡(luò)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)客戶時,對其介紹融資租賃這種交易方式,促使其使用融資租賃方式購買使用設(shè)備。 2.融資租賃公司規(guī)定了每筆融資租賃項目的首付比例、利率,并依據(jù)客戶情況制定還款計劃書。 3.客戶如果接受融資租賃公司的交易條件,需要提供自己財務(wù)、資信證明等資料,提交到融資租賃公司審核。 4.融資租賃公司對客戶資信情況進(jìn)行內(nèi)部審核。 5.簽署《買賣合同》及《融資租賃合同》,融資租賃公司出資購買租賃物,并租賃給承租人使用。 6.客戶按合同約定使用租賃物并收取租賃物帶來的收益,按還款計劃書按時足額還款。 7.融資租賃公司收回每期租金,實施對租賃物的按時監(jiān)控和租金回款的時時監(jiān)控和催繳。 8.生產(chǎn)廠家及其銷售網(wǎng)絡(luò)配合做好租賃前信審及租賃期管理,有可能生產(chǎn)廠家還需負(fù)有擔(dān)保義務(wù)。 9.租金按時收回,承租人支付設(shè)備名義購買價取得租賃物所有權(quán),融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束。 10.存在提前還款、更換承租人、違約回購等情況,都可能提前結(jié)束融資租賃業(yè)務(wù)。
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進(jìn)行項目融資的方式有發(fā)行新的股份;發(fā)行公司債券;以及通過向自然人、法人或者非法人組織進(jìn)行借貸等方式。只要是依法采取上述方式融資,且目的、程序正當(dāng)?shù)?,受法律保護(hù)。
可通過下列方式融資: 1.借款或借貸。資方以不抵押或抵押的方式向項目方提供資金,資方不參與項目的經(jīng)營管理,按約定收取利息或其他形式的回報。 2.合資。資方投入現(xiàn)金參與經(jīng)營管理,共享受益,共擔(dān)風(fēng)險。 3.股權(quán)收購。資方以現(xiàn)金方式收購出讓方股權(quán),享有相應(yīng)比例利潤分配權(quán);收購方和出讓方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益,實行共同管理或委托一方管理的經(jīng)營管理體制。
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