什么是國有土地使用權(quán)抵押？有什么規(guī)定？
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國有土地使用權(quán)抵押的這種行為一般是有效的，因?yàn)榉缮弦矝]有限制國有土地使用權(quán)抵押借款，甚至很多國有公司在借貸的時(shí)候就是用土地使用權(quán)做抵押的。既然允許國有公司這樣做，那么對(duì)待其他普通的公司就應(yīng)該一視同仁，只不過抵押合同不能違反法律制度。
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國有土地使用權(quán)抵押有效。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。
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國有土地使用權(quán)抵押是否有效國有土地使用權(quán)抵押有效。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.07.04 146 -
國有出讓土地使用權(quán)抵押的條件有什么國有出讓土地使用權(quán)抵押的條件有：必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證；土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；抵押人應(yīng)當(dāng)向土地管理部門申領(lǐng)抵押許可證等。
2021.03.10 108 -
什么叫土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，但不轉(zhuǎn)移其占有的行為。土地使用權(quán)抵押時(shí)抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按
2020.07.17 211
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什么是國有土地使用權(quán)抵押
國有土地使用權(quán)是指公民或法人依法對(duì)國有土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利..。
2022-10-30 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有什么規(guī)定?
土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)： (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本
2022-07-08 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有什么規(guī)定
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》 1、第三十三條土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 2、第三十四條
2021-10-13 15,340 -
抵押土地使用權(quán)與抵押土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
1、土地抵押是指土地使用權(quán)人在法律許可范圍內(nèi)，在不轉(zhuǎn)移土地占有的情況下，將土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保;當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)并優(yōu)先受償處分所得的價(jià)款。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)
2021-03-13 15,340
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01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
