房產(chǎn)中介欺詐行為怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
（1）協(xié)商解決。 如果你們雙方就糾紛問題分歧不大，那么可以進(jìn)一步協(xié)商，尋求一個(gè)折中處理方案，必要的時(shí)候起草一份協(xié)議，約定清楚雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)商解決的好處是，時(shí)間短，問題解決的快。 （2）向主管部門投訴 如果協(xié)商不成，可以向?qū)Ψ降闹鞴軉挝煌对V。比如中介的上一級(jí)主管單位是建委，商家的主管單位是工商局或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)等等。投訴這種方式，不能完全達(dá)到想要的結(jié)果，但是，有些公司或企業(yè)如果對(duì)于上級(jí)主管單位有一定的懼怕，也許通過投訴的方式就能解決你的問題，可以嘗試一下。 （2）發(fā)律師函。 如果協(xié)商不成，你可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)正式的律師函。律師函可以對(duì)對(duì)方起到催告和警示的作用，催促對(duì)方積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不履行，最終還是需要提起訴訟。 （3）提起訴訟。 如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)律師函，對(duì)方拒不解決問題的話，那么你可以到法院起訴，要求對(duì)方立即承擔(dān)賠償責(zé)任。訴訟方式也是最終的解決方案。在有糾紛的時(shí)間，建議就盡可能的在不違法的情況下多搜集證據(jù)，這樣便于日后維權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
處罰中介欺詐行為的規(guī)定是：可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。雙方可以先行通過和解或者調(diào)解處理；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)簽訂的中介合同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
房產(chǎn)中介欺詐行為具體有哪些，法律并未明確規(guī)定。但是實(shí)踐中，以下行為屬于欺詐： 1、包銷售房，與第三人交易故意隱瞞實(shí)際價(jià)格，獲得傭金以外的報(bào)酬； 2、中介公司無證無照經(jīng)營； 3、中介公司的中介將經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書出借給他人賣房。 《商品房銷售管理辦法》第二十六條規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。 第二十七條規(guī)定，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況。 受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。
-
房產(chǎn)中介欺詐行為有哪些？房產(chǎn)中介欺詐行為： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。 2、從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 3、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。
2021.01.01 191 -
房產(chǎn)中介欺詐行為有哪些房產(chǎn)中介欺詐行為： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。 2、從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 3、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。 5
2021.01.28 167 -
房產(chǎn)中介有哪些欺詐行為房地產(chǎn)中介欺詐行為有： 1、以包銷的名義，隱瞞客戶的實(shí)際銷售價(jià)格，與第三方進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報(bào)酬； 2、從事成套獨(dú)用住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)； 3、無證經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍，非法異地經(jīng)營； 4、出租房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書； 5
2022.06.17 243
-
房產(chǎn)中介欺詐行為怎么辦
如果你們雙方就糾紛問題分歧不大，那么可以進(jìn)一步協(xié)商，尋求一個(gè)折中處理方案。如果協(xié)商不成，可以向?qū)Ψ降闹鞴軉挝煌对V。比如中介的上一級(jí)主管單位是建委，商家的主管單位是工商局或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)等等。如果協(xié)商不成
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)中介欺詐怎么處理
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1
2022-08-14 15,340 -
如何處理房屋中介欺詐行為
房屋中介欺詐應(yīng)當(dāng)向中介公司所在地的工商行政管理局、工商行政管理部門投訴，工商行政管理局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果；投訴協(xié)商未解決爭(zhēng)議的，以房屋合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)為第三方；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可
2021-12-30 15,340 -
中介欺詐行為怎么處罰
房產(chǎn)中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
2022-09-03 15,340
-
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21 -
01:09
反詐中心怎么處理詐騙反詐中心處理詐騙的方式如下： 1、通過提醒可能被詐騙的人，或者已經(jīng)被詐騙的人報(bào)警處理； 2 、反詐騙中心會(huì)聯(lián)合銀行或者第三方支付平臺(tái)對(duì)騙子的銀行賬號(hào)、第三方支付賬號(hào)進(jìn)行快速凍結(jié)操作； 3、及時(shí)到轄區(qū)派出所制作筆錄，并提供相關(guān)證據(jù)資料。這些資
12,636 2022.05.11 -
01:27
合同的欺詐行為構(gòu)成條件合同的欺詐行為是指，合同一方當(dāng)事人使用了欺詐的手段，使對(duì)方當(dāng)事人在違背自己真實(shí)意愿的情況下，與自己簽訂民事合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求法院和仲裁機(jī)關(guān)撤銷涉嫌欺詐的民事合同。合同欺詐行為，需要滿足以下條件：首先，欺詐一方在訂立合同
1,272 2022.04.17
