夫妻在購房過程中，僅一人簽署房屋買賣合同時，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
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在沒有特殊約定的情況下,婚姻期間購房所獲得的財物,即便僅載明一方的姓名,通常也應被視為夫妻共有的實體資產(chǎn)。夫妻在婚姻持續(xù)期間所獲得的全部財物皆歸類于共同財產(chǎn)。對于房產(chǎn)這一具體問題,如果雙方家長共同出資購買,未經(jīng)任何額外約定,且產(chǎn)權(quán)記錄在一方個人名下,那么這種房產(chǎn)應以各方投入資金比例來確定共有的所有權(quán)。 如果一方試圖獨自占有房屋合法權(quán)益,必須通過評估定價、權(quán)力分配或公開市場競爭的流程來解決。如果雙方均無意繼續(xù)持有房產(chǎn),則可以由法院進行拍賣,然后再進行合理的利益分配。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】的規(guī)定,以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或補償; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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依法簽訂的房屋買賣協(xié)議書具有法律效力。我國法律規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。
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房屋買賣合同是否屬于共同財產(chǎn)房屋買賣協(xié)議不算共同財產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，所有權(quán)變更需要到房屋管理登記部門進行登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，所以僅憑房屋買賣協(xié)議是不能證明房屋是夫妻共同財
2021.01.30 166 -
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屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，夫妻一方能賣房嗎是否能賣就要看實際的情況。 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。 2、例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產(chǎn)的處分是雙方共同意思表示的，應優(yōu)先保護善意第三人的利益。 3、一
2024.06.15 61
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夫妻僅一人簽署房屋買賣合同是否具有法律效力？
在處理夫妻共同擁有的房屋資產(chǎn)時,必須經(jīng)過夫妻雙方的共同認可,任何人都無權(quán)單方面對該財產(chǎn)進行處置。即便在出售協(xié)議中僅有丈夫或妻子一方的簽名簽署,也需要獲得其伴侶本人對房屋銷售行為的明確許可。如果其中任何
2024-11-20 15,340 -
夫妻在二手房中共同擁有房產(chǎn)證,其中一方簽署房屋買賣合同是否有效?
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定,如果二手房賣家房產(chǎn)證上夫妻雙方名字,其中一方簽賣房合同可能是有效的。具體來說,如果以下情況之一存在,合同可能是有效的: 1. 如果其
2024-12-11 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)中房屋是否屬于一方所有？
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期
2022-07-15 15,340 -
夫妻在購房時，所簽署的房屋買賣合同中，房屋所有權(quán)的歸屬應如何確定？
請注意,以下是對原文的直譯。由于原文的語言和表達方式可能存在一些背景和語境,因此翻譯的結(jié)果可能與原文有所差異。 This is not just a casual name and it will
2024-11-16 15,340
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農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟組織的成員，也是在土地二輪承包之前結(jié)婚，可以認為該承包經(jīng)營權(quán)屬于雙方共同財產(chǎn)； 2、結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟組織的。增補部分歸婚
2,587 2022.10.03 -
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商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
00:56
夫妻之間什么屬于共同財產(chǎn)首先，夫妻雙方可以采用書面形式，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及結(jié)婚前哪些財產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。其次，如果夫妻雙方對于共同財產(chǎn)的范圍沒有約定的，則在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、工資、獎金、勞動報酬；2、一方或雙方從
1,233 2022.04.17
