房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是對(duì)房屋及其有關(guān)部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿缃竦姆课荻疾粫?huì)是獨(dú)門獨(dú)院的，有自己的私有部分，同時(shí)也會(huì)有公共部分。購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時(shí)，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，購(gòu)房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)；如果是不合格，說(shuō)明該房屋不能居住。 此外，還需把握以下幾點(diǎn)： 1、是否有鋼筋外露； 2、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水； 3、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。 (二)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。 (三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料。 (四)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告。 (五)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等。 (六)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 (七)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。