房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須辦理物權(quán)證件有什么？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。 若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無效，但是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 當事人之間訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不是必須進行物權(quán)登記，比如說像法院判決房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，在判決書生效的時候，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效。除此之外，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須物權(quán)登記是指通過變更登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬登記為準，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需經(jīng)不動產(chǎn)登記取得合法有效的不動產(chǎn)證。
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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)必須物權(quán)登記嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。 若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無
2021.03.20 125 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須物權(quán)登記是么房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。 若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無
2021.01.26 107 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須公證么股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是必須公證，股權(quán)轉(zhuǎn)讓只要是經(jīng)股東會決議認可并經(jīng)其他股東放棄優(yōu)先權(quán)后的合法轉(zhuǎn)讓，與第三方簽定雙方間的轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議就具有法律效力，一般不需要公證，但是公證會防范相應(yīng)的一些風險。
2020.06.08 157
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須做物權(quán)登記嗎
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示
2022-11-14 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須物權(quán)登記有哪些
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示
2022-05-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須進行物權(quán)登記是指什么
1、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必須物權(quán)登記是指通過變更登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)。 2、我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬登記為準，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需經(jīng)不動產(chǎn)登記取得合法有效的不動產(chǎn)證。
2022-12-07 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須公證嗎？
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。如果辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證，需要提供房產(chǎn)證復印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，
2022-11-04 15,340
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01:21
股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理要什么流程不同性質(zhì)的公司在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程會有所不同。1、對于民營企業(yè)而言，一般直接至工商行政局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記即可；2、針對外資企業(yè)來說，需要先到商務(wù)局審批，審批后才可以至工商行政局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記。3、如果是國有企業(yè)，則需要先經(jīng)過國資委、或國
857 2022.04.15 -
01:11
股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為兩種情況，一種是股東內(nèi)部之間的轉(zhuǎn)讓，只需要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，依法到工商登記部門辦理工商登記即可。 第二種是對外轉(zhuǎn)讓，程序共有以下幾個步驟： 1.與交易對象，就交易的標的、價款等基本內(nèi)容達成初步的意向。 2.以書面方式征得其他股東
5,546 2022.04.17 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實的真實性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機構(gòu)進行公證。繼承
2,158 2022.04.15
