怎樣防止房屋買賣中介詐騙
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房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊(cè)信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的備案情況; 第二、通過最高法院失信人員查詢系統(tǒng)，了解該機(jī)構(gòu)的信用情況; 第三、對(duì)于承辦經(jīng)紀(jì)人，可以查驗(yàn)其經(jīng)紀(jì)人資格證書; 第四、盡可能地獲取交易房產(chǎn)居住使用信息，權(quán)屬信息，交易主體信息，尤其注意的是否存在抵押和司法查封情況，是否存在在先買賣、出租的情況; 第五、合同盡量使用規(guī)范文本，對(duì)合同的主要條款，尤其涉及已方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)做充分的閱讀和理解; 第六、重大交易，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師做盡職調(diào)查，陪同交易。
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賣房時(shí)為了防止被中介騙，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：事先對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)；選擇誠實(shí)、可靠、合格的中介公司，向當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)委員會(huì)查詢；與中介公司簽訂銷售協(xié)議。
賣房時(shí)為了防止被中介騙，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：事先對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)；選擇誠實(shí)、可靠、合格的中介公司，向當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)委員會(huì)查詢；與中介公司簽訂銷售協(xié)議。
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賣房如何防止被中介騙1、進(jìn)行房屋估價(jià)。建議您報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢(shì)，根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過程中給自己留有一定的空間余地，另外報(bào)價(jià)是以一個(gè)試探性的價(jià)格了解市場的反映
2020.07.21 359 -
二手房買賣怎么防止黑中介二手房買賣防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
2020.04.02 207 -
如何防止二手房買賣中被詐騙二手房買賣過程中防詐騙對(duì)的方法如下： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼撸缱陨硎欠駶M足購房資格，房價(jià)、貸款； 2、出賣人是否對(duì)房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
2020.03.26 285
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怎么樣防止房屋被中介欺詐
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛
2022-04-21 15,340 -
怎樣防止和不防止房屋買賣毀約
1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原
2022-04-28 15,340 -
如何避免房屋買賣中介詐騙
房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊(cè)信息，房地產(chǎn)
2022-06-07 15,340 -
怎么樣防止房屋買賣毀約
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2022-03-21 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,357 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17
