同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押時，按什么順序清償?shù)盅何锼玫膬r款
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當同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權人按照各自債權比例分配抵押物價值。 （2）抵押合同自簽訂之日起生效的，又可以分為三種情況處理：第一，抵押合同自簽訂之日起生效，且抵押合同均沒有辦理登記的，則拍賣、變賣抵押物所得之價款按債權比例清償；第二，抵押合同自簽訂之日起生效，且均已辦理抵押物的登記的，按照抵押物登記的先后順序清償，這時如果抵押物的登記時間相同，則按照債權比例清償；第三，抵押合同自簽訂之日起生效，且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的，在這種情況下并存的抵押權中，抵押物已登記的先于未登記的受償。
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，按照下列順序來清償：抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后順序來清償；如果均未登記的，則按照債權的比例來清償。
債務人處分抵押物的價款不足以清償債務的,應當繼續(xù)向債權人承擔償付責任；價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有。 債權人依法處分抵押物所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序分配: (1)支付處分抵押物所需的費用； (2)清償債權人本金、利息、違約金(罰息)和賠償金等； (3)支付《抵押合同》約定的其他費用。
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，只要債權不超過抵押物的價值就是可以的，在這種情況下，抵押財產(chǎn)拍賣或者變賣所得的價款應當優(yōu)先清償已經(jīng)辦理了抵押登記的抵押權，如果都辦理了抵押登記，則按照辦理的時間順序清償。
2021.04.09 348 -
抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款按什么順序清償抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款按以下順序清償：先順序的抵押權人優(yōu)先于后順序的抵押權人受償；后順序的抵押權人只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中受償；同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。
2021.03.27 377 -
抵押權抵押物清償順序是什么？同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣
2021.01.22 504
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押時，按什么順序清償?shù)盅何?/a>
當同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權人按照各自債權比例分配抵
2022-05-02 15,340 -
同一財產(chǎn)向兩個債權人抵押的拍賣抵押財產(chǎn)所得的價款按什么規(guī)定清償
同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的
2022-06-24 15,340 -
同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的數(shù)個抵押權是什么時候清償
抵押財產(chǎn)拍賣，出售收入的價格按以下順序償還。如果抵押權登記，按登記順序償還的順序相同，按債權比例償還。（2）抵押權登記的先于未登記的賠償。（3）抵押權未登記的，按債權比例償還。如果抵押房產(chǎn)在設定抵押前
2021-10-15 15,340 -
同一財產(chǎn)能否向兩個以上債權人抵押
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2022-05-02 15,340
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，構成重復抵押。但是只要債權不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權抵押權的余額部分，可以再
3,185 2022.04.17 -
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最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
1,191 2022.04.17 -
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擔保、抵押或質押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,457 2022.05.11
