房屋租賃合同出租方違約怎么辦？
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房屋租賃合同出租方違約，作為承租人可以要求出租方繼續(xù)履行合同。如果遲延履行或者明確提出不履行，可以解除合同，并要求對方承擔違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《民法典》第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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房屋租賃合同出租方違約的救濟方法如下： 1、要求出租方繼續(xù)履行合同； 2、要求出租方承擔違約責任并要求其賠償因此而遭受的損失。
房屋租賃合同出租方違約若是雙方有約定的按約定進行。如果是約定的違約金太高或者是太低的情況可以請求進行變更，約定的違約金如果超過了實際損失的三十倍的，可以認為約定為過高，可要求適當?shù)慕档汀７课葑赓U合同中如果對違約金沒有約定的話，應該按照實際損失進行計算。
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房屋租賃合同的出租方違約怎么辦出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
2021.02.09 142
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房屋租賃合同出租方違約怎么辦
房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同?；蛘呓獬贤蟪鲎夥桨凑辗课葑赓U合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，
2022-07-04 15,340 -
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房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同。或者解除合同，要求出租方按照房屋租賃合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，
2022-06-14 15,340 -
合同被出租方違約怎么辦？房屋租賃合同
房屋租賃合同出租方違約，作為承租人可以要求出租方繼續(xù)履行合同。如果遲延履行或者明確提出不履行，可以解除合同，并要求對方承擔違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃出租方違約怎么辦
房屋租賃的出租方違約的，承租人可以要求出租人退還租金，并且按合同的約定進行賠償，沒有約定的，可按實際造成的損失進行賠償。
2022-10-13 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17 -
02:15
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1,279 2022.09.06
