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工程總承包方和工程施工總承包方簽訂什么合同

2021-10-20 16:22

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2021-10-20回復

專業(yè)分析:

《住宅建筑與市政基礎設施工程總承包管理辦法》第十六條:企業(yè)投資項目工程總承包應采用總價合同,政府投資項目工程總承包應合理確定合同價格形式。采用總價格合同的,除合同約定可調整的情況外,合同總價格一般不調整。建設單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目,合同價格應在充分競爭的基礎上合理確定。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、定義上:工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。施工總承包,是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位。 2、承包范圍上:工程總承包承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。施工總承包的范圍是從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業(yè)的全部施工任務,接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質量監(jiān)督部門的監(jiān)督。

羅丹律師

浙江澤大律師事務所

工程總承包和施工總承包的區(qū)別在于:定義不同。工程總承包從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目實行全過程承包;施工總承包是建筑工程發(fā)包方將全部施工任務發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位;承包范圍不同。工程總承包承包范圍最廣,從項目資金管理、設計、施工、請施工監(jiān)理、竣工驗收;施工總承包從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程分項。

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