拆遷補償是否包括兩種方式
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根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補償有下列三種方式： 一、貨幣補償。也就是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換。有兩種置換方式： （一）價值標準產(chǎn)權(quán)置換。指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。 （二）面積標準產(chǎn)權(quán)置換。指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 三、結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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拆遷補償?shù)膬煞N方式是什么拆遷人和被拆遷人需要在公平合理的基礎(chǔ)上，進行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，改善被拆遷人的居住條件。目前，我國有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的兩種拆遷補償方式。貨幣補償是指，在拆遷補償中，雙方通過協(xié)商讓被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，市場評估后，拆遷人對被拆遷人進行貨幣補償?shù)?/p>
2022.04.12 668 -
拆遷補償?shù)膬煞N方式是什么拆遷補償?shù)膬煞N方式是貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。進行貨幣補償?shù)男枰鶕?jù)評估機構(gòu)的評估結(jié)果來確定補償金額，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以采用價值標準產(chǎn)權(quán)置換和面積標準產(chǎn)權(quán)置換兩種調(diào)換方式。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選
2020.01.18 161 -
拆遷補償方式包括哪些拆遷補償?shù)姆梢?guī)定了主要有三種方式： 1.貨幣補償； 2.產(chǎn)權(quán)置換； 3.貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
2020.07.04 158
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拆遷補償包括哪幾種方式
拆遷補償并不是有兩種方式，而是有三種方式，具體如下： 一、貨幣補償。也就是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換。有兩種置換方式
2023-08-27 15,340 -
社區(qū)拆遷補償有兩種方式是哪種方式
拆遷的補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補償是根據(jù)征收的住宅共同居住者計算費用，住宅所有權(quán)的交換是根據(jù)住宅的整體面積補償住宅配給，不同地方的標準不同。
2021-10-24 15,340 -
拆遷補償包括哪幾種形式
《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償作為主要方式。 其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人
2022-11-08 15,340 -
拆遷補償形式包括哪幾種?
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆
2021-05-29 15,340
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應(yīng)當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04 -
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17
